Detailansicht zum Immobilienangebot

Moderne Villa in Panoramalage mit Spa, Salzwasser-Pool und gepflegtem Park

RiferimentoIT-00412
Nome"CLARITY"
RegioneToscana
ComuneCortona
Sup. abitabile323 m²
Sup. totale390 m²
Sup. terreno4.000 m²
Vani10
Camere3
Bagni4
Piani3
Veranda
Piscina
CucinaCucina aperta
Camino
PavimentoParquet
TV satellitare
SPA ( area benessere)
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
Impianto d’allarme
Cennessione internetADSL
Telefono
Prezzo richiesto695.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2012
StatoBuono
Classe energeticaA+
RiferimentoIT-00412 Nome"CLARITY"
RegioneToscana ComuneCortona
Sup. abitabile323 m² Sup. totale390 m²
Sup. terreno4.000 m² Vani10
Camere3 Bagni4
Piani3 Veranda
Piscina CucinaCucina aperta
Camino PavimentoParquet
TV satellitare SPA ( area benessere)
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
Impianto d’allarme Cennessione internetADSL
Telefono Prezzo richiesto695.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione2012
StatoBuono Classe energeticaA+
Descrizione dell`immobile Villa moderna in vendita a Cortona, Toscana. Villa in vendita a Cortona con, 3 camere, 4 bagni, spa e parco di 4000 mq con piscina. La struttura è disposta su tre livelli per un totale di 290 mq .

A breve distanza dal centro di Cortona in Toscana vendesi magnifica villa in bioedilizia, di recente realizzazione (2012) con impianto di riscaldamento e climatizzazione a pavimento. La Location è molto comoda e panoramica. La struttura, disposta su tre livelli, per un totale di 290 mq è composta: Al Piano Terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina, sala da pranzo, bagno, zona benessere con vasca idromassaggio da 8 posti e sauna finlandese. Al Piano Primo troviamo 2 bagni e 3 camere, di cui una con vano guardaroba più soppalco. Il Piano Seminterrato, accessibile sia da scala interna che esterna, è formato da una grande stanza attualmente utilizzata come magazzino, locale tecnico, lavanderia, bagno e scannafosso ispezionabile che isola l’edificio su tutto il perimetro. Questo immobile è quasi del tutto energicamente autosufficiente, basti pensare che è in Classe Energetica A4, con IPE 26,37 kwh/m2anno. Il Parco ha un’estensione di 4000 mq, con 50 piante di olivo, è interamente recintato, provvisto di cancello elettrico e piscina 12 X 5 mt con impianto a sale.

La casa è stata costruita impiegando solo materiali di altissima qualità per garantire un comfort senza paragoni. Tutti i pavimenti sono in listone di legno massello, finestre in pvc e alluminio con vetri termici a triplo strato e zanzariere. La cucina è in legno e acciaio provvista di elettrodomestici di ultima generazione e sistema di potabilizzazione dell’acqua.

Sia l’impianto di riscaldamento che quello di condizionamento sono a pavimento, il tutto azionato da pompa di calore con boiler per acqua sanitaria. Sono presenti: impianto di allarme, pozzo artesiano, impianto fotovoltaico da 6kw, predisposizione per montacarichi interno e aspirazione centralizzata,

La casa è ideale sia per chi vuole viverci permanentemente che come seconda casa per le vacanze.

 
Certificazione energetica
Classe: A+

Posizione: Il centro di Cortona dista 10 min. (7 km), bar e ristoranti sono raggiungibili in 5 min. (2 km). Castiglione del Lago 13 min. (10 km), Castiglion Fiorentino 20 min. (17 km). Gli Aeroporti più vicini sono Perugia 35 min. (42 km) Firenze 1 h 15 min. (110 km).

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia