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Villa mit Swimmingpool, Gästehaus, Nebengebäude und Land mit Weinberg und Olivenhain

RiferimentoIT-00200
Nome"Tenuta Sansovino"
RegioneToscana
ComuneMonte San Savino
Sup. abitabile1.000 m²
Superficie servizi200 m²
Sup. totale1.200 m²
Sup. terreno55.000 m²
Vani20
Camere15
Bagni13
Piani4
AscensoreSenza ascensore
Veranda
Piscina
CucinaCucina aperta
PavimentoMarmo, Terracotta
Campo da tennis
Prezzo richiesto3.200.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaC
Anno di ristrutturazione2014
RiferimentoIT-00200 Nome"Tenuta Sansovino"
RegioneToscana ComuneMonte San Savino
Sup. abitabile1.000 m² Superficie servizi200 m²
Sup. totale1.200 m² Sup. terreno55.000 m²
Vani20 Camere15
Bagni13 Piani4
AscensoreSenza ascensore Veranda
Piscina CucinaCucina aperta
PavimentoMarmo, Terracotta Campo da tennis
Prezzo richiesto3.200.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaC Anno di ristrutturazione2014
Descrizione dell`immobile Antica villa totalmente restaurata con piscina riscaldata nelle vicinanze di Arezzo con dependance e annesso su due piani adibito a magazzino, per un totale di 1200 mq, 15 camere e 13 bagni oltre a 5.5 ha di terreno con vigneto e oliveto. L’abitazione è immersa in un parco di piante secolari con bella vista sulla campagna, dista solamente 1 km dal primo centro abitato, raggiungibile anche a piedi dove è possibile trovare bar, supermercato, banca, ristorante ecc .. L’immobile principale è costituito da una villa storica di 800 mq su 4 livelli, completamente restaurata, con cantina al piano seminterrato, ampia zona giorno al piano terreno e zona notte dislocata ai piani primo e secondo, in totale al suo interno ci sono 12 camere e 8 bagni. La dependance di 200 mq, disposta su 2 livelli, è divisa in due appartamenti dei quali: uno formato da cucina-soggiorno, 2 camere e 1 bagno, mentre l’altro da cucina-soggiorno, camera e bagno. La proprietà comprende anche un annesso di 200 mq su due livelli, in mattoni, restaurato ed attualmente adibito a magazzino. Il terreno incluso nella vendita ha un’estensione di 5.5 Ha c.a, dei quali parte adibita a parco con alberi secolari, oltre a vigneto, frutteto, uliveto e impianto fotovoltaico da 20 kw.

Tutto il complesso è stato oggetto di un meticoloso intervento di restauro ultimato nel 2014.

La proprietà è dotata di tutte le utenze (luce, acqua, gas, telefono). Tutti gli impianti sono a norma. La piscina, parzialmente coperta, è riscaldata. Impianto fotovoltaico da 20 kw.

Può continuare ad essere, come al momento, una bellissima abitazione privata vicina a tutti i servizi. Date le dimensioni e il numero di camere potrebbe essere abbinata un'attività ricettiva.

 
Certificazione energetica
Classe: C

Posizione: La tenuta dista 1 km dal primo villaggio, in soli 16 km 20 min è possibile raggiungere paesi come Lucignano ed Arezzo, mentre l’aeroporto più vicino è quello di Firenze (75 km, 1 h). Pisa (160 km, 1 h 50 min.); Roma (200 km; 2 h).

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