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PALAZZO FLAMINIO

RiferimentoIT-01166
Nome"PALAZZO FLAMINIO"
RegioneUmbrien
ComunePassignano Sul Trasimeno
Sup. abitabile1.500 m²
Sup. totale1.500 m²
Sup. terreno1.577 m²
Vani50
Camere28
Bagni30
Piani4
Balcone
PavimentoTerracotta
Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto1.700.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1600
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2000
RiferimentoIT-01166 Nome"PALAZZO FLAMINIO"
RegioneUmbrien ComunePassignano Sul Trasimeno
Sup. abitabile1.500 m² Sup. totale1.500 m²
Sup. terreno1.577 m² Vani50
Camere28 Bagni30
Piani4 Balcone
PavimentoTerracotta Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto1.700.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1600 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2000
Descrizione dell`immobile Celata all'interno delle mura medievali di uno dei borghi più belli del Lago Trasimeno, questa incantevole residenza storica con piscina offre panorami mozzafiato sulle dolci colline umbre.

Immersa nel cuore di un Borgo medievale, questa antica roccaforte storica si erge fiera come custode di epoche passate, offrendo una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno che si estende placido ai suoi piedi.
Caratterizzata da ampi e luminosi spazi, la proprietà si estende su quattro livelli e ricopre una superficie complessiva di circa 1500 mq. Pensata come accomodation facility di alto livello, questa residenza storica del 1700 è composta da 28 camere con bagno en-suite e dispone di generose sale progettate per ospitare meeting e cerimonie, due sale banqueting, una cucina professionale e splendide terrazze panoramiche con piscina esterna 7x14 e pool bar, perfette per momenti di lusso e relax in un contesto scenografico ricco di storia, natura e charme.

La struttura con il fine di preservare il suo autentico stile rustico, è stata oggetto di un’attenta e sapiente ristrutturazione nei primi anni 2000, con la quale sono stati mantenuti elementi tipici dell’epoca che hanno plasmato la sua identità, come le pareti in pietra, gli archi in mattoni e le travi in legno a vista. Ogni dettaglio pensato con cura contribuisce a creare un’esperienza abitativa unica e affascinante, incarnando il perfetto equilibrio tra il fascino del passato e il comfort del moderno. Parte delle camere sono state ristrutturate recentemente.

La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento è garantito da metano oltre ad avere anche split con aria calda e fredda, mentre l'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale.

Il palazzo è ad oggi un'imponente struttura ricettiva molto amata dai turisti.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà è situata all'interno di un borgo storico e la distanza dai principali servizi è 4km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 30km, Ancona 150 km, Firenze 137 km, Roma 190 km.

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