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Elegantes, kürzlich saniertes Bauernhaus mit Pool, Pavillon, Außenküche, Whirlpool und Garten

RiferimentoIT-01163
Nome"NINFA D´ORO"
RegioneToscana
ComuneArezzo
Sup. abitabile357 m²
Sup. totale357 m²
Sup. terreno490 m²
Vani13
Camere4
Bagni4
Piani2
Veranda
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoParquet
Aria condizionata
SPA ( area benessere)
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto1.800.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2006
RiferimentoIT-01163 Nome"NINFA D´ORO"
RegioneToscana ComuneArezzo
Sup. abitabile357 m² Sup. totale357 m²
Sup. terreno490 m² Vani13
Camere4 Bagni4
Piani2 Veranda
Piscina CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoParquet
Aria condizionata SPA ( area benessere)
Impianto riscaldamentoRiscaldamento a pavimento Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale Elettricità
Cennessione internetADSL Prezzo richiesto1.800.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1900
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2006
Descrizione dell`immobile Bellissimo casale di 317 mq all’interno di un delizioso borgo vicino ad Arezzo, per un totale di 4 camere da letto, 4 bagni ed un giardino di 490 mq con piscina 9 X 3.
All’interno di un delizioso borgo vicino ad Arezzo, troviamo in vendita questo bellissimo casale di circa 317 mq, che si sviluppa su 2 livelli così composto:
Al piano terra c’è un ingresso, un grande salone con zona pranzo e soggiorno, una luminosa cucina, uno studio, una camera da letto, un bagno, ed una zona ripostiglio e lavanderia.
Al piano primo troviamo la suite, che ospita una grande camera da letto con bagno en suite, una camera da letto con bagno, sauna, una camera, un bagno ed una sala benessere con jacuzzi.
Esternamente l’immobile è provvisto di un’area esterna di 490 mq che ospita una struttura amovibile in legno con una piscina 9 X 3, ed un incantevole gazebo con cucina esterna ed idromassaggio.

Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006 utilizzando materiali di grande pregio, che rispettano a pieno la tradizione toscana ma sempre con un tocco di modernità ed estro artistico, che rendono questo immobile unico.

La proprietà ha un sistema di riscaldamento a pavimento a metano. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico. Il casale è inoltre completo di aria condizionata, WiFi ed allarme.

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L’immobile si trova all’interno di un borgo, dove sono presenti solo strutture residenziali, i servizi invece distano solo 4 km (5 minuti). Arezzo 10 km (15 minuti), Castiglion Fiorentino 25 km (30 minuti), Firenze 85 km (1 ora). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze: 95 km (un’ora). Aeroporto di Roma 250 km (2 ore e 40 minuti), Aeroporto di Pisa 165 km (1 ora e 50 minuti).

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