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Neubau! Kürzlich erbautes Bauernhaus mit Pool, Garten einen Katzensprung von der Stadt entfernt

RiferimentoIT-01117
Nome"CASALE DEL ROTELLO"
RegioneUmbrien
ComuneMontecchio
Sup. abitabile230 m²
Sup. totale293 m²
Sup. terreno1.000 m²
Vani8
Camere4
Bagni4
Piani2
Veranda
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Prezzo richiesto615.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2011
StatoBuono
Classe energeticaC
RiferimentoIT-01117 Nome"CASALE DEL ROTELLO"
RegioneUmbrien ComuneMontecchio
Sup. abitabile230 m² Sup. totale293 m²
Sup. terreno1.000 m² Vani8
Camere4 Bagni4
Piani2 Veranda
Piscina CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
Prezzo richiesto615.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2011 StatoBuono
Classe energeticaC
Descrizione dell`immobile Il Casale del Rotello è un casale di nuova costruzione di circa 230 mq in pietra. Ha un terreno coltivato a giardino di circa 1000 mq con piscina circondato dal paesaggio umbro fatto di colline verdi e piccoli borghi medievali. La struttura è suddivisa su due livelli con il piano terra adibito a zona giorno con cucina, zona pranzo soggiorno, un bagno, un locale pluriuso (anche utilizzabile come camera) e un bel portico esterno. Al piano primo sono presenti tre grandi camere ognuna con il proprio bagno. Il fabbricato ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto.

Il Casale del Rotello è un casale di nuova costruzione di circa 230 mq in pietra. Ha un terreno coltivato a giardino di circa 1000 mq con piscina circondato dal paesaggio umbro fatto di colline verdi e piccoli borghi medievali.

La struttura è suddivisa su due livelli con il piano terra adibito a zona giorno con cucina, zona pranzo soggiorno, un bagno, un locale pluriuso (anche utilizzabile come camera) e un bel portico esterno. Al piano primo sono presenti tre grandi camere ognuna con il proprio bagno.
Il fabbricato ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle, pavimenti in cotto.
Il casale ha accesso direttamente dalla via pubblica tramite un cancello privato motorizzato.

Il casale è in ottimo stato ed ha una struttura in pietra con tipiche finiture umbre con solai in legno e pianelle e pavimenti in cotto.

Allacciato a tutte le utenze, con possibilità di accesso ad un pozzo condominiale di buona portata per innaffiare e riempire la piscina.

Il casale può essere utilizzato sia come prima che come seconda casa, ma anche come abitazione da mettere a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: C

Posizione: Il casale è ben collegato con le grandi vie di comunicazione, infatti con circa 20 minuti si arriva al casello autostradale di Attigliano e in circa 10 minuti alla stazione ferroviaria di Alviano, inoltre nel vicino paese di origine medievale di Montecchio (5 minuti di macchina) sono presenti tutti i servizi necessari come minimarket, macelleria, ristorante, bar, ufficio postale, banca, guardia medica e farmacia ecc…

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