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Wunderschöne Luxusvilla im typischen toskanischen Stil mit Garage und Herrlichem Blick auf das Meer

Objekt-Nr.IT-01116
Objekt-Name"VILLA LIVIDONIA"
RegionToscana
GemeindeMonte Argentario
Wohnfläche467 m²
Gesamtfläche527 m²
Grundstück2.500 m²
Zimmer11
Schlafzimmer8
Badezimmer12
Etagenzahl2
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta, Parkett
Angebotspreis5.000.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)1900
Objekt-Nr.IT-01116 Objekt-Name"VILLA LIVIDONIA"
RegionToscana GemeindeMonte Argentario
Wohnfläche467 m² Gesamtfläche527 m²
Grundstück2.500 m² Zimmer11
Schlafzimmer8 Badezimmer12
Etagenzahl2 Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta, Parkett Angebotspreis5.000.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1900
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)1900
Objektbeschreibung: Wunderschöne Villa am Meer im typisch toskanischen Stil, mit lokalen Steinfassaden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Porto Santo Stefano entfernt. Das Haupthaus ist auf drei Ebenen und misst etwa 470 qm. Die Villa wurde von einem bekannten italienischen Architekten entworfen und bietet viel Platz im Innen- und Außenbereich, so dass man sie zu jeder Jahreszeit genießen kann und von jedem Winkel aus einen Blick auf das Meer hat. Sie befindet sich in einer strategischen Lage, bequem zu erreichen und in der Nähe von allen wichtigen Dienstleistungen.

Der Haupteingang auf der Ebene der Panoramaterrasse führt zu einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche, die auf eine hintere Terrasse mit einer wunderschönen, handverzierten, antiken Terrakotta-Fassade blickt. Auf der unteren Ebene, mit Zugang zu einer weiteren, mit Rasen bepflanzten Terrasse, befinden sich ein weiterer Wohnbereich, ein komplett aus Holz gebauter Raum, der an das Innere eines Bootes erinnert, und eine weitere Küche. Der zweite Eingang, auf der oberen Ebene, führt zum Schlafbereich, bestehend aus vier Schlafzimmern mit Bad en suite.

Die Villa verfügt außerdem über eine Garage von ca. 60 m², die mit dem Hauptgebäude verbunden ist, und eine unabhängige Wohnung, die von Gästen oder Personal genutzt werden kann. Das Anwesen wird durch einen 2.500 qm großen, terrassenförmig angelegten Garten mit verschiedenen Entspannungsbereichen vervollständigt, die einen freien Blick auf das Meer von Argentario bieten.

Die Immobilie ist sofort bewohnbar, muss jedoch modernisiert werden. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität, mit einer Fassade aus lokalem Stein und alter Terrakotta. Die Einrichtungsgegenstände sind aus Holz.

Das Haus ist an alle wichtigen Versorgungseinrichtungen angeschlossen.

Diese Villa eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Villa befindet sich in der Toskana, am Monte Argentario, in einer Panoramalage, etwa 1,5 km von Porto Santo Stefano entfernt.

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