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Schlüsselfertiges Bauprojekt für eine Luxus-Villa in Energieklasse "A" in Meeresnähe

Objekt-Nr.IT-01115
Objekt-Name"IL VOSTRO SOGNO IN TOSCANA"
RegionToscana
GemeindeOrbetello
Wohnfläche400 m²
Gesamtfläche400 m²
Grundstück20.000 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Etagenzahl2
Angebotspreis2.800.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr2024
EnergieeffizienzklasseA+
Restaurierung (Jahr)2024
Objekt-Nr.IT-01115 Objekt-Name"IL VOSTRO SOGNO IN TOSCANA"
RegionToscana GemeindeOrbetello
Wohnfläche400 m² Gesamtfläche400 m²
Grundstück20.000 m² Zimmer10
Schlafzimmer4 Badezimmer4
Etagenzahl2 Angebotspreis2.800.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr2024
EnergieeffizienzklasseA+ Restaurierung (Jahr)2024
Objektbeschreibung: Maremma, eine einzigartige und seltene Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Projekt für eine Immobilie mit einem raffinierten Konzept und Design innerhalb eines bedeutenden Bauernhofs in Magliano in der Toskana zu realisieren. Das Projekt sieht eine repräsentative Villa mit maximal ca. 400 m² oder andere maßgeschneiderte Lösungen vor.

Die Varianten variieren von 1 bis 2 Stockwerken, in einigen Fällen mit Außentreppen und Beschattungsvordächern, die bei jedem Gebäudetyp hinzugefügt oder verändert werden können. Sie sind Teil der bestehenden Varianten des Unternehmens und können daher problemlos verwendet werden. Außentreppen können natürlich nur in Gebäuden mit Erdgeschoss und erstem Stockwerk verwendet werden. Die Größe der Grundstücke variiert zwischen 1 und 2 Hektar, je nachdem, was gebaut werden soll. In Anbetracht der verschiedenen Baumöglichkeiten wenden Sie sich bitte an die Agentur, um weitere Informationen und Antworten zu erhalten. Alle veröffentlichten Bilder sind Renderings.

Hochwertige Oberflächen nach Ihrer Wahl, Spezifikationen auf Anfrage erhältlich.

Heizung und Warmwasserbereitung: Wärmepumpe, Gaskessel, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren. Für das elektrische System besteht die Möglichkeit der Installation von Photovoltaik-Modulen.

Ideal als Feriendomizil für Naturfreunde, aber auch Liebhaber des Meeres, da es sich in der Nähe der Küste des Monte Argentario befindet; aufgrund des großzügigen Platzes und der absoluten Privatsphäre eignet es sich auch sehr gut als Hauptwohnsitz.

 
Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Santa Virginia, Magliano in der Toskana.

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