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Schönes Bauernhaus in 2 Einheiten aufgeteilt mit Panoramaterrasse, Pool und Photovoltaikanlage

RiferimentoIT-01108
Nome"CASALE IL CHICCO"
RegioneToscana
ComuneSan Gimignano
Sup. abitabile237 m²
Sup. totale241 m²
Sup. terreno1.235 m²
Vani13
Camere6
Bagni6
Piani2
Terrazza
Piscina
Posti auto5 (All'aperto)
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
lmpianto fotovoltaico (KW)5,5
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto790.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2008
RiferimentoIT-01108 Nome"CASALE IL CHICCO"
RegioneToscana ComuneSan Gimignano
Sup. abitabile237 m² Sup. totale241 m²
Sup. terreno1.235 m² Vani13
Camere6 Bagni6
Piani2 Terrazza
Piscina Posti auto5 (All'aperto)
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
lmpianto fotovoltaico (KW)5,5 Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto790.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2008
Descrizione dell`immobile Meraviglioso casale con piscina, diviso in due appartamenti indipendenti per un totale di 6 camere e 6 bagni a due passi dal famoso borgo di San Gimignano, Siena.

A San Gimignano sorge questo splendido casale con 6 camere, 6 bagni, piscina e 1235 mq di terreno.
Attualmente il casale è suddiviso in due appartamenti totalmente indipendenti come segue.
Il primo appartamento, al piano terreno, è composto da: ampia cucina abitabile con caminetto e accesso a una terrazza panoramica, salotto, 3 camere da letto e 3 bagni.
Nel secondo appartamento, al primo piano, al quale si accede tramite scalinata esterna, troviamo 3 camere, 3 bagni e una cucina-soggiorno.

Fanno parte della proprietà un giardino privato di circa 1235 mq, 5 posti auto e una piscina 5x10 ristrutturata nel 2008.
Il casale, restaurato completamente nel 2008, è stato acquistato dall’attuale proprietario nel 2016 e ha il tipico sapore toscano, con travi in legno e pavimenti in cotto della tradizione ma anche qualche tocco moderno.

Il casale è provvisto di tutte le utenze. Il riscaldamento è fornito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto cittadino. È inoltre presente una cisterna per la raccolta delle acque piovane e l’impianto fotovoltaico. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico.

Questa proprietà è perfetta per essere utilizzato come casa privata, dove trascorrere le proprie vacanze toscane ma può anche essere utilizzata come casa vacanze, data la comoda ubicazione che permette di raggiungere facilmente tutti i borghi più belli della Toscana.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il casale dista solamente 2 km dal primo centro abitato e (12 km, 15 min) da San Gimignano, (15 km, 20 min) da Colle Val d’Elsa e Certaldo, Siena e Firenze sono raggiungibili in 40 min. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (50 km, 40 min) e Pisa (80 km, 1h 20min).

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