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Schönes Bauernhaus in 2 Einheiten aufgeteilt mit Panoramaterrasse, Pool und Photovoltaikanlage

Objekt-Nr.IT-01108
Objekt-Name"CASALE IL CHICCO"
RegionToscana
GemeindeSan Gimignano
Wohnfläche237 m²
Gesamtfläche241 m²
Grundstück1.235 m²
Zimmer13
Schlafzimmer6
Badezimmer6
Etagenzahl2
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze5 Freiplätze
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Fotovoltaikanlage (KW)5,5
RegenwassertankJa
Angebotspreis790.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2008
Objekt-Nr.IT-01108 Objekt-Name"CASALE IL CHICCO"
RegionToscana GemeindeSan Gimignano
Wohnfläche237 m² Gesamtfläche241 m²
Grundstück1.235 m² Zimmer13
Schlafzimmer6 Badezimmer6
Etagenzahl2 TerrasseJa
SwimmingpoolJa Stellplätze5 Freiplätze
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Fotovoltaikanlage (KW)5,5 RegenwassertankJa
Angebotspreis790.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)2008
Objektbeschreibung: Wunderschönes Bauernhaus mit Swimmingpool, aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern und 6 Bädern in der Nähe des berühmten Ortes San Gimignano, Siena.

In San Gimignano befindet sich dieses herrliche Bauernhaus mit 6 Schlafzimmern, 6 Bädern, Swimmingpool und 1.235 Quadratmetern Land. Das Bauernhaus ist derzeit in zwei völlig unabhängige Wohnungen wie folgt aufgeteilt.

Die erste Wohnung, im Erdgeschoss, besteht aus: großer Küche mit Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. In der zweiten Wohnung im ersten Stock, die über eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich 3 Schlafzimmer, 3 Bäder und eine Wohnküche.

Zum Anwesen gehören ein privater Garten von ca. 1.235 qm, 5 Parkplätze und ein 2008 renovierter Swimmingpool von 5x10 m.

Das 2008 komplett restaurierte Bauernhaus wurde 2016 vom jetzigen Besitzer erworben und hat den typisch toskanischen Charakter, mit traditionellen Holzbalken und Terrakotta-Böden, aber auch einige moderne Akzente.

Das Bauernhaus ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Flüssiggasanlage, die Wasserversorgung wird durch die städtische Wasserleitung gewährleistet. Außerdem gibt es eine Zisterne zum Sammeln von Regenwasser und eine Photovoltaikanlage. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elektrisches Tor.

Dieses Anwesen eignet sich hervorragend als privates Wohnhaus, in dem man seinen Toskana-Urlaub verbringen kann, aber auch als Ferienunterkunft, da es so günstig gelegen ist, dass man von hier aus die schönsten Orte der Toskana leicht erreichen kann.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Bauernhaus ist nur 2 km von der nächsten Stadt entfernt und liegt 12 km (15 min) von San Gimignano, 15 km (20 min) von Colle Val d'Elsa und Certaldo entfernt. Siena und Florenz sind in 40 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (50 km, 40 min) und Pisa (80 km, 1h 20min).

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