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Schlüsselfertig! Komplett möblierte Wohnung in Stadtnähe

RiferimentoIT-01102
Nome"CASA CHARME"
RegioneUmbrien
ComuneOrvieto
Sup. abitabile150 m²
Sup. totale164 m²
Vani7
Camere2
Bagni2
Piani2
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Prezzo richiesto395.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1996
RiferimentoIT-01102 Nome"CASA CHARME"
RegioneUmbrien ComuneOrvieto
Sup. abitabile150 m² Sup. totale164 m²
Vani7 Camere2
Bagni2 Piani2
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas Prezzo richiesto395.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione1996
Descrizione dell`immobile Carattere autentico per l'appartamento in centro storico ad Orvieto, posto al piano secondo di un antico palazzo cinquecentesco. L'appartamento, cui si accede dalla corte comune, poi dalla scala esterna di accesso e infine da scala interna, è composto da una zona giorno con camino posta su due livelli, una cucina e, al piano inferiore, la zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni.

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di un antico palazzo rinascimentale, completamente ristrutturato alla fine degli Anni Novanta. Vi si accede dalla corte comune, dove si trova anche uno spazio esterno condominiale, tramite la scala esterna di accesso e poi un'altra scala che porta al pianerottolo. Entrando si resta incantati dalla grande luminosità e dalla vista sulla città. L'ingresso avviene direttamente nella zona giorno, posta su due livelli, in cui troviamo la zona living con un bel camino e la sala da pranzo. Accanto vi è la cucina in muratura completa di elettrodomestici. Al piano inferiore abbiamo la zona notte, composta da 2 camere da letto e 2 bagni, collegati da un corridoio, lungo il quale è posto un armadio con doppio fondo realizzato su misura. L'appartamento si sviluppa in totale per circa 120 mq calpestabili. Completano la proprietà un locale magazzino posto al piano seminterrato e un posto auto nel cortile condominiale. Il prezzo richiesto è comprensivo della mobilia.

La zona giorno presenta un pavimento in cotto e travi in legno a vista, mentre per la zona notte si è scelto un caldo pavimento in legno. Gli infissi sono in legno e doppi vetri. Presenti anche dei lucernari di nuova installazione con apertura elettrica. I bagni, entrambi con doccia, sono stati recentemente ristrutturati.

Le principali utenze sono attive. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia di nuova installazione.

L'appartamento, situato nel centro storico di Orvieto in una zona tranquilla e facilmente accessibile, si presta per essere sia una dimora principale sia una seconda casa, anche da inserire nel circuito degli affitti turistici di prestigio, vista la sua posizione cemtrale e panoramica.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Facilmente raggiungibile sia dall’uscita dell’Autostrada A1 che dalla stazione ferroviaria, Orvieto è una perfetta location in cui abitare o da cui raggiungere tutti i maggiori e caratteristici borghi umbri e toscani. Civita di Bagnoregio (VT), la "Città che muore" dista appena 24 km, mentre il Lago di Bolsena si trova a circa 27 km. Centri quali Todi, Perugia ed Assisi distano circa 1 ora. Roma si trova a circa 1 ora.

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