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Luxus Villa in mehreren Wohnungen aufgeteilt mit Pool, Spa, Garage, Photovoltaikanlage und Park

RiferimentoIT-01096
Nome"VILLA GARDINI"
RegionePiemonte
ComuneAcqui Terme
Sup. abitabile699 m²
Sup. totale795 m²
Sup. terreno30.000 m²
Vani30
Camere10
Bagni7
Piani3
Piscina
Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle, Parquet
TV satellitare
SPA ( area benessere)
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
lmpianto fotovoltaico (KW)3
Elettricità
Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto2.600.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1720
StatoBuono
Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2010
RiferimentoIT-01096 Nome"VILLA GARDINI"
RegionePiemonte ComuneAcqui Terme
Sup. abitabile699 m² Sup. totale795 m²
Sup. terreno30.000 m² Vani30
Camere10 Bagni7
Piani3 Piscina
Posti auto1 Garage/Box indipendente CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta, Piastrelle, Parquet
TV satellitare SPA ( area benessere)
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGas
lmpianto fotovoltaico (KW)3 Elettricità
Cennessione internetADSL Prezzo richiesto2.600.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1720
StatoBuono Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2010
Descrizione dell`immobile Tra le colline del Monferrato, sorge Villa Gardini; la villa costruita nel 1720, e ristrutturata nel 2010, mantiene ancora il carattere originale, al quale sono stati aggiunti i comfort e la comodità delle nuove tecnologie come wlan, TV satellitare e radio. Circondano la proprietà, circa 3 ettari di parco, che ospita alberi secolari, aree verdi ed una spaziosa piscina per le calde giornate d'estate.

Villa Gardini, è una residenza comitale del XVIII secolo (costruita nel 1720). Al suo interno si trovano sei appartamenti.
Un settimo appartamento (suddiviso su 3 livelli) completa la residenza.
Ogni appartamento è stato progettato individualmente e si presenta agli ospiti con il proprio carattere. Tutti gli appartamenti sono arredati con mobili antichi (mobili del XVIII e XIX secolo) e sono dotati con tecnologie moderne come wlan, TV satellitare e radio, così che nessuno debba rinunciare al consueto comfort e all'accessibilità. La residenza è stata rinnovata nel 2010.
Inoltre, essa comprende una taverna con antico torchio e camino, per serate accoglienti e una cantina tipica, una spa con bagno turco, una lavanderia, un ripostiglio, un garage doppio e diverse terrazze al piano terra, oltre ad un ampio cortile di fronte alla residenza, un prato per godere il sole con una spaziosa piscina, posti auto, un parco con alberi secolari e altre aree verdi e boschive distribuite su oltre 3 ettari.

Le finiture della proprietà sono di alto livello e i proprietari, nella ristrutturazione, hanno conservato elementi originali come l'antico pavimento in cotto, il parquet, le volte in mattoni a vista e i decori.

La proprietà è dotata di un impianto solare e fotovoltaico; mentre l'impianto di riscaldamento funziona a gas.

La villa è ideale per essere utilizzata come importante casa di rappresentanza, come attività turistico-ricettiva di alto livello con ottima redditività annuale.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La Villa è immersa nelle colline del Monferrato, famosa terra per il "Tartufo Bianco" ed eccellenti vini D.O.C.G., a solo un'ora circa di distanza dal mare Ligure, da Milano, da Torino e da Genova.

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