Detailansicht zum Immobilienangebot

Charmantes Bauernhaus in Alleinlage mit Pool, Nebengebäude und Olivenhain

Objekt-Nr.IT-01091
Objekt-Name"COL DI SOLE"
RegionToscana
GemeindeCortona
Wohnfläche164 m²
Gesamtfläche183 m²
Grundstück6.990 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etagenzahl2
VerandaJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet, Flüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
Angebotspreis670.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2000
Objekt-Nr.IT-01091 Objekt-Name"COL DI SOLE"
RegionToscana GemeindeCortona
Wohnfläche164 m² Gesamtfläche183 m²
Grundstück6.990 m² Zimmer8
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Etagenzahl2 VerandaJa
SwimmingpoolJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung BefeuerungPellet, Flüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa Angebotspreis670.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1800
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2000
Objektbeschreibung: In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich dieses charmante Bauernhaus aus Stein mit 164 Quadratmetern Wohnfläche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 6 x 12 m großen Swimmingpool und einem Park von 6.990 Quadratmetern.

Charmantes 164 qm großes Bauernhaus aus Stein in Cortona, Arezzo, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem 6x12 m großen Swimmingpool und einem 6.990 qm großen Park. In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich dieses bezaubernde Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 164 qm, das auf zwei Ebenen wie folgt aufgeteilt ist:

Im Erdgeschoss befinden sich eine schöne Travertinküche, ein großes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Steinkamin, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock, der über eine Innen- und Außentreppe zu erreichen ist, gibt es 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Pellet-Ofen.

Im Außenbereich des Anwesens befinden sich ein ca. 19 m² großes Nebengebäude, das als Schuppen genutzt wird, ein großer Grillplatz, ein wunderschöner 6 x 12 m großer Swimmingpool, schöne Sitzgelegenheiten und gemütliche Ecken, in die man sich zurückziehen kann, um ein Buch zu lesen oder sich im Schatten eines Baumes zu unterhalten.

Das Grundstück ist ca. 6.990 m² groß, mit automatischer Bewässerung, einigen Olivenbäumen, bunten Blumenbeeten und Zierpflanzen, die das Ambiente dieses schönen Bauernhauses perfekt ergänzen.
Das Bauernhaus wurde Anfang der 2000er Jahre komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die typisch für die rustikale toskanische Tradition sind, wie Holzbalken, Travertin und Naturstein.

Das Anwesen wird mit Flüssiggas beheizt, unterstützt von einem Pelletofen und einem Holzkamin. Die Wasserversorgung des Bauernhauses erfolgt sowohl über die öffentliche Wasserleitung als auch über einen privaten Brunnen.

Das Anwesen eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, da es sich in unmittelbarer Nähe zu den Versorgungseinrichtungen befindet, aber auch als Mietobjekt.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Bauernhaus ist über eine gut ausgebaute Schotterstraße von ca. 1 km zu erreichen. Der nächstgelegene Ort mit allen Dienstleistungen ist nur 2 km (2 Minuten) entfernt. Cortona 5 km (10 Minuten), Montepulciano 20 km (25 Minuten), Arezzo 45 km (40 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (50 Minuten). Flughafen Florenz 110 km (1 Stunde 10 Minuten), Flughafen Rom 220 km (2 Stunden 10 Minuten), Flughafen Pisa 180 km (2 Stunden).

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien