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Komfortable moderne Wohnung auf mehreren Ebenen mit Panoramablick auf das Val d'Orcia

RiferimentoIT-01086
Nome"LA TERRAZZA DI MONTALCINO"
RegioneToscana
ComuneMontalcino
Sup. abitabile198 m²
Sup. totale198 m²
Vani13
Camere3
Bagni3
Piani3
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Prezzo richiesto580.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono
Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione1990
RiferimentoIT-01086 Nome"LA TERRAZZA DI MONTALCINO"
RegioneToscana ComuneMontalcino
Sup. abitabile198 m² Sup. totale198 m²
Vani13 Camere3
Bagni3 Piani3
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas Allacciamento acquaRete idrica comunale
Prezzo richiesto580.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
StatoBuono Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione1990
Descrizione dell`immobile Meraviglioso appartamento con vista panoramica della Val d’Orcia e ingresso indipendente di circa 200 mq a Montalcino, per un totale di 3 stanze e 3 bagni.

Questo stupendo appartamento in centro storico a Montalcino si sviluppa su più livelli come segue.
L’ingresso con disimpegno si trova al piano terra, da qui tramite scala interna è possibile raggiungere il piano interrato dove sono presenti la cantina e un bagno di servizio.
Al primo piano troviamo un ampio living con 3 finestre ad arco con vista spettacolare sulla Val d’Orcia, la cucina con dispensa, due camere e un bagno.
Il secondo piano è composto dal ballatoio, uno studio utilizzabile come terza camera, un bagno e una soffitta.

L'appartamento è stato ristrutturato negli anni ’90, trasformando quello che una volta era un antico granaio, in un elegante appartamento dove antico e moderno sono in perfetta armonia. Il pavimento nella zona living è un bellissimo cotto originale del ‘400.

La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a metano, inoltre nella zona giorno è presente un camino. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale.

L’appartamento è perfetto per essere utilizzato come residenza principale o come dimora per le vacanze. Interessante anche l’inserimento nel circuito degli affitti turistici, infatti ci troviamo all’interno di uno dei comuni della Val d’Orcia, oltre che rinomata località vitivinicola, famosa per la produzione del Brunello.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La proprietà è all’interno del centro storico di Montalcino. Tutti i servizi sono facilmente raggiungibili. San Quirico d’Orcia si trova a 13 km, Pienza a 20 km, Montepulciano a 35 km e Siena a 40 km. Il mare è ad 1h di macchina e i principali aeroporti sono Perugia a 105 km, Firenze a 115 km e Roma a 220 km.

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