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Kleine sanierte Villa in Stadtnähe mit Blick auf die Landschaft und eingezäuntem Garten

RiferimentoIT-01059
Nome"VILLA DEL SARTO"
RegioneToscana
ComuneCortona
Sup. abitabile145 m²
Sup. totale167 m²
Sup. terreno1.110 m²
Vani9
Camere3
Bagni2
Piani2
Veranda
Balcone
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoPellet, GPL
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto535.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2008
StatoBuono
Classe energeticaF
RiferimentoIT-01059 Nome"VILLA DEL SARTO"
RegioneToscana ComuneCortona
Sup. abitabile145 m² Sup. totale167 m²
Sup. terreno1.110 m² Vani9
Camere3 Bagni2
Piani2 Veranda
Balcone CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoPellet, GPL
Pozzo privato Elettricità
Prezzo richiesto535.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2008 StatoBuono
Classe energeticaF
Descrizione dell`immobile Affascinante villa di 125 mq con vista mozzafiato su Cortona, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, circa 1.500 mq di giardino e possibilità di realizzare una piscina.

Affascinante villa di 125 mq con vista mozzafiato su Cortona, per un totale di 3 camere da letto, 2 bagni, circa 1.500 mq di giardino e possibilità di realizzare una piscina.
A breve distanza dal romantico borgo di Cortona, troviamo questa affascinante villa di 125 mq che si sviluppa su 2 piani così composti:
Al piano terra troviamo una cucina, un ampio salone con zona pranzo e living con camino, una lavanderia, un bagno con doccia ed una camera da letto.
Il piano primo, raggiungibile tramite una bellissima scalinata in pietra, ospita 2 camere da letto ed un bagno con vasca.
La villa è circondata da circa 1.500 mq di giardino privato, completamente recintato, sul quale è possibile realizzare una piscina.

La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2008, utilizzando materiali di alta qualità, rispettando la tradizione rustica toscana.

La villa ha un sistema di riscaldamento a GPL ed un sistema di riscaldamento a Pellet, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato.

Questo oggetto è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata, data la sua immediata vicinanza a tutti i servizi, che come casa vacanze, grazie al bellissimo panorama si Cortona ed alla sua posizione privata ma non isolata dalle comodità e dal paese.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: Il paese più vicino, completo di tutti i servizi come scuole, stazione ferroviaria, banche, supermercati, negozi, bar e ristoranti, dista solo 1,5 km (3 minuti). Cortona 5 km (5 minuti), Arezzo 30 km (40 minuti), Lago Trasimeno 20 km (20 minuti, Montepulciano 25 km (30 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 55 km (40 minuti). Aeroporto di Firenze 120 km (1 ora e 15 minuti), Aeroporto di Roma 230 km (2 ore e 15 minuti), Aeroporto di Pisa 190 km (2 ore).

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