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Kleine sanierte Villa in Stadtnähe mit Blick auf die Landschaft und eingezäuntem Garten

Objekt-Nr.IT-01059
Objekt-Name"VILLA DEL SARTO"
RegionToscana
GemeindeCortona
Wohnfläche145 m²
Gesamtfläche167 m²
Grundstück1.110 m²
Zimmer9
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etagenzahl2
VerandaJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet, Flüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
Angebotspreis570.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr2008
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF
Objekt-Nr.IT-01059 Objekt-Name"VILLA DEL SARTO"
RegionToscana GemeindeCortona
Wohnfläche145 m² Gesamtfläche167 m²
Grundstück1.110 m² Zimmer9
Schlafzimmer3 Badezimmer2
Etagenzahl2 VerandaJa
BalkonJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung BefeuerungPellet, Flüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa StromanschlussJa
Angebotspreis570.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr2008 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung: Beeindruckende Villa mit einer Fläche von 125 m² mit atemberaubendem Blick auf Cortona, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, ca. 1.500 m² Garten und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Beeindruckende Villa mit einer Fläche von 125 m² mit atemberaubendem Blick auf Cortona, mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, ca. 1.500 m² Garten und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. In der Nähe des romantischen Ortes Cortona befindet sich diese charmante Villa mit einer Fläche von 125 m², die sich wie folgt auf 2 Ebenen verteilt:

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin, eine Waschküche, ein Bad mit Dusche und ein Schlafzimmer. Im ersten Stock, den man über eine schöne Steintreppe erreicht, gibt es 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Die Villa ist von einem ca. 1.500 Quadratmeter großen, komplett eingezäunten Privatgarten umgeben, in dem auch ein Swimmingpool gebaut werden kann.

Das Anwesen wurde 2008 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, die die rustikale toskanische Tradition respektieren.

Die Villa verfügt über eine Flüssiggasheizung und eine Pelletheizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen.

 
Energieausweis
Klasse: F

Lage: Der nächste Ort mit allen Dienstleistungen wie Schulen, Bahnhof, Banken, Supermärkten, Geschäften, Bars und Restaurants ist nur 1,5 km (3 Minuten) entfernt. Cortona 5 km (5 Minuten), Arezzo 30 km (40 Minuten), Lago Trasimeno 20 km (20 Minuten), Montepulciano 25 km (30 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 55 km (40 Minuten). Flughafen Florenz 120 km (1 Stunde 15 Minuten), Flughafen Rom 230 km (2 Stunden 15 Minuten), Flughafen Pisa 190 km (2 Stunden).

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