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Renovierte Steinvilla mit Turm in Panoramalage mit Weitblick

RiferimentoIT-01055
Nome"VILLA GIULIA"
RegioneLatium
ComuneOrte Scalo
Sup. abitabile521 m²
Superficie servizi606 m²
Sup. terreno527.383 m²
Vani19
Camere7
Bagni5
Piani3
Veranda
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto995.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1600
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1980
RiferimentoIT-01055 Nome"VILLA GIULIA"
RegioneLatium ComuneOrte Scalo
Sup. abitabile521 m² Superficie servizi606 m²
Sup. terreno527.383 m² Vani19
Camere7 Bagni5
Piani3 Veranda
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Prezzo richiesto995.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1600
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1980
Descrizione dell`immobile Villa storica in pietra con torre ristrutturata in posizione panoramica con parco e terreno di 50 ha, sulle colline della Tuscia tra Lazio e Umbria a 45 minuti da Roma.

Villa Giulia è una residenza tipica storica in pietra con torre ristrutturata ed annesso in posizione riservata e panoramica sulle colline della Tuscia tra Lazio e Umbria. Ci troviamo nella Tuscia: un lembo di terra tra la bassa Umbria e l’alto Lazio, caratterizzato da profonde radici storiche e religiose e da una campagna verdeggiante.
La villa storica, di circa 600 mq, si trova in posizione riservata, e si suddivide su 3 livelli.
Al piano seminterrato troviamo, atrio, ingresso, ampio soggiorno, 4 camere, 3 bagni. Una scala interna porta al primo piano con ampia terrazza, dove troviamo ingresso, soggiorno con camino, cucina, dispensa, sala pranzo, studio, camera, bagno e disimpegno.
Al primo piano troviamo camera padronale nella torre con bagno e cabina armadio, camera, studio, salotto,
Annesso su 2 livelli con rimessa, locale tecnico, deposito, ripostiglio. La villa è circondata da un terreno privato di 50 ha, maggior parte boschivo e noccioleto.

Villa storica in pietra, ristrutturato, travi a vista, pavimenti in travertino ed ottime rifiniture.

La villa è regolarmente allacciata alle utenze per energia elettrica ed acqua, riscaldamento autonomo con impianto a GPL o legna.

Questa affascinante proprietà può essere utilizzata sia come prima dimora sia come residenza per le vacanze. Ideale per chi ama la vita circondato dalla natura ed immerso nel verde delle più belle zone del Lazio. Collocata in un punto ideale per visitare tipici borghi sia del Lazio, della Toscana che dell’Umbria e vicina anche alla grande e maestosa città di Roma.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova ad Orte, comune nel Lazio e nel centro della valle del Tevere e della Tuscia, nodo stradale e ferroviario. Le città d'arte come Viterbo si trova a 30km. Orvieto e Todi a 50 km, Tarquinia a 70 km e Roma a meno di 80 km. Stazione di Orte si trova a meno di 2km. e l’autostrada Roma – Firenze si trova a 10 minuti Gli aeroporti di Roma Fiumicino e Roma Ciampino entrambi raggiungibili in meno di un’ora d’auto

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