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Komfortables Bauernhaus in 5 Wohnungen aufgeteilt mit Pool und viel Hektar Land

RiferimentoIT-01050
Nome"CASALE IL GRANO"
RegioneToscana
ComuneSarteano
Sup. abitabile458 m²
Sup. totale458 m²
Sup. terreno1.605.160 m²
Vani21
Camere7
Bagni7
Piani2
Veranda
Balcone
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto3.200.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1700
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2003
RiferimentoIT-01050 Nome"CASALE IL GRANO"
RegioneToscana ComuneSarteano
Sup. abitabile458 m² Sup. totale458 m²
Sup. terreno1.605.160 m² Vani21
Camere7 Bagni7
Piani2 Veranda
Balcone Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Prezzo richiesto3.200.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1700
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2003
Descrizione dell`immobile Esclusiva tenuta di circa 450 mq in posizione panoramica in Val d’Orcia, nel comune di Sarteano, con piscina, per un totale di 7 camere e 7 bagni e 160 ha di terreno.

La proprietà si trova in posizione dominante e panoramica sulla Val d’Orcia e si compone di un casale con piscina, carport e 160 ha di terreno.
Il casale è diviso in 5 unità per un totale di 7 camere e 7 bagni e si sviluppa su due livelli come segue.
Al piano terra troviamo 3 appartamenti e un magazzino e al primo piano sono presenti gli altri 2 appartamenti.
La piscina misura 12x6.
Il terreno di 160 ha è per la maggior parte seminativo (circa 124 ha).

La proprietà è stata ristrutturata negli anni 2000, utilizzando materiali di pregio e conservando il caratteristico stile toscano, pavimenti in cotto e travi a vista.

Il casale è allacciato a tutte le utenze. L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico, inoltre, è presente un laghetto di raccolta dell’acqua piovana per l’irrigazione. Il riscaldamento è a GPL ed ogni appartamento è autonomo in quanto provvisto di caldaia indipendente, oltre a camino o stufa nella zona living.

La tenuta è perfetta per proseguire con l’attività turistica, trovandosi in Val d’Orcia, in uno dei luoghi più rinomati e conosciuti. Si presta anche ad essere utilizzata come dimora privata.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Questa esclusiva proprietà si trova a 20 minuti da Sarteano e 25 minuti da Pienza. Le altre famose mete facilmente raggiungibili sono Montepulciano, San Quirico d’Orcia e Montalcino. Gli aeroporti più vicini sono Perugia a 100 km, Firenze a 140 km e Roma a 220 km.

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