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Komfortables Bauernhaus in 5 Wohnungen aufgeteilt mit Pool und viel Hektar Land

Objekt-Nr.IT-01050
Objekt-Name"CASALE IL GRANO"
RegionToscana
GemeindeSarteano
Wohnfläche458 m²
Gesamtfläche458 m²
Grundstück1.605.160 m²
Zimmer21
Schlafzimmer7
Badezimmer7
Etagenzahl2
VerandaJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
Angebotspreis3.200.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1700
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2003
Objekt-Nr.IT-01050 Objekt-Name"CASALE IL GRANO"
RegionToscana GemeindeSarteano
Wohnfläche458 m² Gesamtfläche458 m²
Grundstück1.605.160 m² Zimmer21
Schlafzimmer7 Badezimmer7
Etagenzahl2 VerandaJa
BalkonJa SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa Angebotspreis3.200.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1700
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2003
Objektbeschreibung: Exklusives 450 m² großes Anwesen in Panoramalage im Val d'Orcia, in der Gemeinde Sarteano, mit Swimmingpool, insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern und 160 ha Land.

Das Anwesen befindet sich in einer herrlichen Panoramalage über dem Val d'Orcia und besteht aus einem Bauernhaus mit Swimmingpool, Carport und 160 ha Land. Das Bauernhaus ist in 5 Einheiten mit insgesamt 7 Schlafzimmern und 7 Bädern aufgeteilt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohnungen und ein Lager und im ersten Stock liegen die anderen 2 Wohnungen. Der Swimmingpool hat eine Größe von 12x6 m. Das Grundstück von 160 ha ist größtenteils Ackerland (ca. 124 ha).

Das Gebäude wurde in den 2000er Jahren renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden und der charakteristische toskanische Stil mit Terrakottaböden und Sichtbalken erhalten blieb.

Das Bauernhaus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und es gibt auch einen Teich zum Sammeln von Regenwasser für die Bewässerung. Geheizt wird mit Flüssiggas und jede Wohnung ist autonom, da sie über einen eigenen Heizkessel sowie einen Kamin oder Ofen im Wohnbereich verfügt.
Das Anwesen eignet sich perfekt für die Fortsetzung des Tourismusgeschäfts, da es sich im Val d'Orcia, in einem der bekanntesten und renommiertesten Orte befindet. Es ist auch für die Nutzung als privater Wohnsitz geeignet.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Dieses exklusive Anwesen befindet sich 20 Minuten von Sarteano und 25 Minuten von Pienza entfernt. Weitere berühmte Ausflugsziele, die leicht zu erreichen sind, sind Montepulciano, San Quirico d'Orcia und Montalcino. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia in 100 km, Florenz in 140 km und Rom in 220 km.

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