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Herrliches Landhaus in Top-Zustand mit gepflegtem Garten und Olivenhain

RiferimentoIT-01014
Nome"RIFUGIO DI ARIANNA"
RegioneToscana
ComuneCastiglion Fiorentino
Sup. abitabile215 m²
Sup. totale215 m²
Sup. terreno2.580 m²
Vani12
Camere3
Bagni3
Piani2
Terrazza
Camino
PavimentoTerracotta, Parquet
TV satellitare
Aria condizionata
Pozzo privato
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto590.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di ristrutturazione2011
RiferimentoIT-01014 Nome"RIFUGIO DI ARIANNA"
RegioneToscana ComuneCastiglion Fiorentino
Sup. abitabile215 m² Sup. totale215 m²
Sup. terreno2.580 m² Vani12
Camere3 Bagni3
Piani2 Terrazza
Camino PavimentoTerracotta, Parquet
TV satellitare Aria condizionata
Pozzo privato Impianto d’allarme
Prezzo richiesto590.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di ristrutturazione2011
Descrizione dell`immobile Delizioso casale di 215 mq a Castiglion Fiorentino, Arezzo, per un totale di 3 camere da letto, 3 bagni e 2.580 mq a giardino con uliveto.
A pochi chilometri dal borgo medioevale di Castiglion Fiorentino, troviamo in vendita questo delizioso casale di 215 mq che si sviluppa su 2 piani così composti:
Al piano terra c’è un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina con camino, un bagno, una lavanderia, un ripostiglio, ed un locale tecnico.
Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, ospita uno studio con accesso alla terrazza, la camera da letto principale con cabina armadio e bagno en-suite, 2 camere da letto, un bagno con doccia ed un ripostiglio.
Esternamente la proprietà è circondata da 2.580 mq di giardino con uliveto.

Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2011, utilizzando materiali di alta qualità, tipici della tradizione rustica toscana.

La proprietà ha un impianto di riscaldamento a GPL, coadiuvato da 2 camini a legna, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. Nel casale è inoltre presente aria condizionata, impianto d’allarme e cancello elettrico.

Il casale è perfetto per essere utilizzato sia come residenza privata, data la sua immediata vicinanza ai servizi, sia come casa vacanze, in cui rilassarsi e passare momenti di qualità con famiglia ed amici.
Posizione: La proprietà dista circa 1 km (3 minuti) dal paese che dispone di tutti i servizi necessari come supermercati, banche, stazione ferroviaria e negozi. Cortona 10 km (15 minuti), Arezzo 15km (20 minuti), Montepulciano 35 km (45 minuti). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia 70 km (1 ora). Aeroporto di Roma 210 km (2 ore), aeroporto di Pisa 190 km (2 ore), aeroporto di Firenze 100 km (1 ora).

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