Detailansicht zum Immobilienangebot

Schönes Bauernhaus in Panoramalage mit Schuppen, Garage und Grundstück in der Toskana

RiferimentoIT-01002
Nome"PODERE CITTINE"
RegioneToscana
ComuneMontepulciano
Sup. abitabile232 m²
Sup. totale315 m²
Sup. terreno11.100 m²
Vani9
Camere3
Bagni3
Piani2
Veranda
Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoPiastrelle
Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato
Elettricità
Impianto d’allarme
Prezzo richiesto600.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaF
Anno di ristrutturazione2016
RiferimentoIT-01002 Nome"PODERE CITTINE"
RegioneToscana ComuneMontepulciano
Sup. abitabile232 m² Sup. totale315 m²
Sup. terreno11.100 m² Vani9
Camere3 Bagni3
Piani2 Veranda
Posti auto1 Garage/Box indipendente CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoPiastrelle
Aria condizionata Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Pozzo privato
Elettricità Impianto d’allarme
Prezzo richiesto600.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaF Anno di ristrutturazione2016
Descrizione dell`immobile A pochi passi dal centro di Montepulciano, in Toscana, ma anche in posizione ritirata troviamo questa bella villa ristrutturata, su 2 piani, con giardino e terreno.

A breve distanza dal centro storico di Montepulciano, in posizione appartata e panoramica, troviamo questa bella proprietà di circa 240 mq con garage, rimessa, giardino recintato e terreno. La villa è disposta su 2 livelli così composti: al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina/zona pranzo dotata di porta finestra con affaccio diretto sull’esterno, un ampio e luminosissimo salone con camino, locale tecnico e bagno. Tramite scala interna si giunge al primo piano, che ospita 3 spaziose camere da letto, uno studio con terrazzo e 2 bagni, uno con vasca e uno con doccia. Completano la proprietà un garage di 30 mq, un annesso di 36 mq utilizzato come rimessa e un terreno di circa 1 ettaro, suddiviso in giardino recintato e parte a seminativo.

La villa è stata restaurata nel 2016 ed è in ottime condizioni. Gli ambienti sono molto luminosi grazie alla presenza di numerose finestre.

È presente l’aria condizionata in tutte le stanze. La villa dispone di cancello elettrico e impianto di allarme. Il riscaldamento è a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo.

La proprietà si presta ad essere utilizzata come dimora principale o come seconda casa per le vacanze. Grazie all’immediata prossimità con il centro storico di Montepulciano e alla Val D’Orcia, potrebbe essere un ottimo investimento se inserita nel contesto degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: F

Posizione: La villa si trova in una location davvero privilegiata: in campagna, in posizione appartata e al contempo a due passi da tutti i servizi e dal centro storico di uno dei borghi più belli della Toscana, Montepulciano. Sono facilmente raggiungibili le principali località della Val d’Orcia come Pienza (15 km, 20 minuti), Monticchiello (19 minuti,9 km), Bagno Vignoni (30 minuti, 20 km), ma anche Cortona (40 minuti, 30 km), Arezzo (48 minuti, 49 km), Siena (50 minuti, 60 km). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (1 h 6 minuti, 73 km), Firenze (1 h 30 minuti, 122 km), Pisa (2 h 14 minuti, 189 km), Roma (2 h 14 minuti, 193 km).

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia