Detailansicht zum Immobilienangebot

Wunderschöne Luxus-Villa in herrlicher Lage mit Garage, Keller, Pergola, Pool und Park

RiferimentoIT-00998
Nome"LA VILLA CON VISTA TODI"
RegioneUmbrien
ComuneTodi
Sup. abitabile660 m²
Sup. totale838 m²
Sup. terreno4.000 m²
Vani12
Camere2
Bagni3
Piani3
Veranda
Terrazza
Piscina
Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaCucina aperta
Camino
PavimentoPiastrelle, Parquet
Sistema di irrigazione
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto1.099.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2003
StatoBuono
Classe energeticaD
RiferimentoIT-00998 Nome"LA VILLA CON VISTA TODI"
RegioneUmbrien ComuneTodi
Sup. abitabile660 m² Sup. totale838 m²
Sup. terreno4.000 m² Vani12
Camere2 Bagni3
Piani3 Veranda
Terrazza Piscina
Posti auto1 Garage/Box indipendente CucinaCucina aperta
Camino PavimentoPiastrelle, Parquet
Sistema di irrigazione Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto1.099.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione2003 StatoBuono
Classe energeticaD
Descrizione dell`immobile Magnifica villa di lusso a poca distanza dal centro di Todi con vista sul bellissimo tempio della Consolazione. La villa è strutturata su tre livelli con garage e cantina al piano interrato. Al piano terra ci sono la cucina, la zona pranzo, il salone due camere con bagno in camera, studio e bagno diurno. Al piano primo invece c'è un ampia e ben tenuta soffitta non abitabile con un terrazzo panoramico. Esternamente la villa dispone oltre che di una bellissima e panoramica piscina, di un parco di circa 4000 mq con la presenza di numerose piante di pregio composto da numerosi angoli ben studiati e rifiniti dove in piena privacy ci si può godere di un pergolato contornato dal verde, una piscina idromassaggio, un orto terrazzato, una piccola rimessa attrezzi, un locale deposito della piscina.

Magnifica villa di lusso a poca distanza dal centro di Todi con vista sul bellissimo tempio della Consolazione. La villa ben accessibile, ubicata in un quartiere residenziale di ville e villini ha due accessi dalla via pubblica mediante due cancelli automatici, dove uno da accesso al garage interrato ed alla zona piscina e l'altro da accesso all'ingresso principale della villa. La villa con vista su Todi è strutturata su tre livelli, piano interrato, piano terra e piano primo. Al piano interrato come accennato, è presente un grande e spazioso garage di circa 220 mq con pavimento in gres e porta basculante motorizzata, due cantine per circa 56 mq ed un locale tecnico. Al piano terra, accessibile anche internamente dal garage tramite delle comode e rifinite scale interne, ci sono: la cucina con angolo cottura in muratura e mobili in legno massello, zona pranzo con caminetto a legna con pavimento in gres porcellanato. Dalla zona pranzo cucina, si accede ad un grande open space dove sono state create due zone soggiorno, una con un grande tavolo al centro ed una con divani e poltrone tutto con pavimento in parquet massello. Queste due zone hanno entrambe le uscite verso il portico con forno e barbecue e verso il bellissimo giardino. Tramite il disimpegno si accede alla zona notte dove sono situate: la camera padronale con bagno e guardaroba con una veduta panoramica sul colle di Todi; la seconda camera sempre con bagno privato, lo studio di circa 14 mq, un bagno diurno e lavanderia. A completamento del piano terra ci sono tre portici di cui uno molto ampio di circa 54 mq con zona forno e barbecue. Al piano primo invece c'è un ampia e ben tenuta soffitta non abitabile con un terrazzo panoramico. Esternamente invece la villa dispone di un parco di circa 4000 mq dove sono presenti numerose piante di pregio con angoli ben studiati e rifiniti dove in piena privacy si può godere del parco in ogni stagione. Infatti sono presenti nel parco: una bellissima e panoramica piscina 6 x 12 con scala alla romana con impianto di copertura retrattile per mantenere la temperatura dell'acqua di notte ed impianto di pannelli per il riscaldamento dell'acqua della piscina; una piscina idromassaggio per circa 4 persone; un magazzino di deposito della cucina molto spazioso, ed una pergola a bordo piscina con sottostante tavolo per godersi aperitivi e feste nei periodi estivi. Nel resto del parco troviamo circondato dal verde un fresco pergolato con tavolo e sedie, una piccola rimessa in legno per attrezzi agricoli, un orto terrazzato ed una piccola fontana con cascata artificiale. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione, e di due grandi vasche di raccolta delle acque meteoriche.

Fabbricato in perfette condizioni, con finiture di livello, con pavimenti in parquet ed infissi con doppi vetri

Fabbricato allacciato a tutte le utenze.

Fabbricato da utilizzare come prima casa o come immobile da mettere a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: D

Posizione: Ubicato in un quartiere residenziale composto esclusivamente da ville e casali, con molta privacy e a circa 3 km dal centro di Todi.

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia