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Bezugsfertig! Wunderschönes Bauernhaus mit Garage, Scheune, Weinberg und Garten

Objekt-Nr.IT-00993
Objekt-Name"CASCINA BELLAVISTA"
RegionPiemonte
GemeindeVesime
Wohnfläche476 m²
Gesamtfläche476 m²
Grundstück50.000 m²
Zimmer15
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenFliesen
Angebotspreis575.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1890
ZustandGepflegt
Restaurierung (Jahr)1995
Objekt-Nr.IT-00993 Objekt-Name"CASCINA BELLAVISTA"
RegionPiemonte GemeindeVesime
Wohnfläche476 m² Gesamtfläche476 m²
Grundstück50.000 m² Zimmer15
Schlafzimmer4 Badezimmer4
Etagenzahl3 KücheEinbauküche
KaminJa BodenFliesen
Angebotspreis575.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1890 ZustandGepflegt
Restaurierung (Jahr)1995
Objektbeschreibung: Wunderschönes Bauernhaus aus Langa-Stein in den grünen Hügeln von Asti. Das Bauernhaus genießt einen herrlichen Blick auf den Fluss Bormida und das Tal und ist von eigenen Weinbergen umgeben. Das Haus, in der Form eines Hufeisens gebaut, ist durch einen schönen und zentral gelegenen Garten verschönert.

Wunderschönes Bauernhaus aus Langa-Stein, in Hufeisenform um einen schönen zentralen Garten gebaut. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einem Holzofen und Blick auf den Garten von der Veranda. Die Küche ist modern, mit gewölbten Decken. Darüber hinaus gibt es ein großes Schlafzimmer mit Bad, eine Sauna/Waschküche, ein zweites Bad und mehrere Abstellräume. Von der verglasten Veranda zwischen dem Wohnzimmer und der Küche kann man zu jeder Jahreszeit den herrlichen Panoramablick genießen. Eine Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Studio/Wohnzimmer mit einem Holzdach mit sichtbaren Balken und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Weinberg befindet. Im Ostflügel des Hauses befindet sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Whirlpool und Duschkabine) und Balkon. Weiter hinten liegen zwei Doppelschlafzimmer mit gemeinsamem Bad und einer Terrasse mit Blick auf den Garten. Auf der Rückseite des Gebäudes, mit einem separaten Eingang vom Parkplatz, befindet sich eine Gästewohnung. Diese Wohnung besteht aus einer offenen Wohnküche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Bad mit Badewanne. Neben dem Eingang zur Gästewohnung befindet sich eine große Garage, die zur Scheune führt. Die Scheune hat drei offene, gewölbte "Fenster" mit Blick auf den zentralen Garten und das darunter liegende Tal. An der Rückseite des Scheunentrakts befindet sich der Stall mit zwei Boxen, einer überdachten Veranda und einem eingezäunten Paddock. Der Blick über den Weinberg und das Tal ist einzigartig! Der schöne Garten ist komplett eingezäunt und besteht aus niedrigen Buchsbaumhecken, majestätischen Bäumen und einem Steintisch mit Bänken. Am anderen Ende des Hauses, im Ostflügel, unterhalb der Küche, führt eine Außentreppe zu einem Steinkeller und Lagerräumen. Das Grundstück ist etwa 50.000 Quadratmeter groß, von denen 36.200 Quadratmeter Weinberge sind. Der Rest besteht aus Ackerland und Waldflächen. Der Weinberg ist bis 2026 an einen örtlichen Landwirt verpachtet.

Die Immobilie ist in gutem Zustand und kann sofort bewohnt werden, die Ausstattung stammt aus den 1970er/80er Jahren.

Die Installationen sind ebenfalls vorhanden und funktionieren.

Das Anwesen eignet sich sowohl als Unterkunft für B&B- oder Agrotourismus-Aktivitäten als auch als komfortables Zuhause für eine große Familie.

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