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Kleines gemütliches Bauernhaus in Montepulciano mit Ausbaupotenzial und Garten

RiferimentoIT-00987
Nome"CASALETTO PULCIANO"
RegioneToscana
ComuneMontepulciano
Sup. abitabile107 m²
Sup. totale107 m²
Sup. terreno1.190 m²
Vani9
Camere2
Bagni2
Piani2
Veranda
Balcone
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto450.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
RiferimentoIT-00987 Nome"CASALETTO PULCIANO"
RegioneToscana ComuneMontepulciano
Sup. abitabile107 m² Sup. totale107 m²
Sup. terreno1.190 m² Vani9
Camere2 Bagni2
Piani2 Veranda
Balcone CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
Aria condizionata Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Prezzo richiesto450.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1900
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
Descrizione dell`immobile Stupendo casale in pietra di 107 mq in vendita appena fuori dal centro di Montepulciano in posizione riservata con giardino e meravigliosa vista sul centro storico.

Questa stupenda proprietà in pietra a due passi dal centro storico di Montepulciano si sviluppa su due livelli. Al piano seminterrato troviamo l’ingresso, il salotto, la cucina, il bagno e la zona lavanderia e ripostiglio. Al piano terra c’è la zona notte con due camere e un bagno. A pochi metri di distanza dal corpo principale è presente un locale lavanderia acquistabile per ulteriori 100.000,00 euro. Completa la proprietà un grazioso giardino da cui è possibile ammirare l’affascinante centro storico di Montepulciano.

Il casale è stato ristrutturato nel 2010, conservando il tipico stile toscano con la facciata in pietra e le travi a vista.

Il casale è dotato di tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL e nel soggiorno è presente il camino. Inoltre, ogni stanza è dotata di split per aria calda e fredda. Il casale è collegato all’acquedotto.

Il casale è perfetto per essere vissuto come dimora principale o essere adibito a residenza secondaria. Può essere anche un ottimo investimento per chi volesse proseguire l’attività degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il casale si trova a 5 minuti dal centro storico di Montepulciano. Da qui è possibile raggiungere facilmente la Val d’Orcia (Pienza, San Quirico d’Orcia, Montalcino) e la Val di Chiana (Cortona, Monte San Savino, Arezzo). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (70 km), Firenze (120 km) e Roma (200 km).

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