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Entzückendes Bauernhaus in Panoramalage mit 2 Nebengebäuden, Obstbäumen und Garten

RiferimentoIT-00972
Nome"IL SOLE ALL´IMPROVVISO"
RegioneToscana
ComuneCetona
Sup. abitabile243 m²
Sup. totale284 m²
Sup. terreno1.430 m²
Vani11
Camere5
Bagni3
Piani2
Veranda
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoPellet
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Telefono
Prezzo richiesto400.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1700
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1999
RiferimentoIT-00972 Nome"IL SOLE ALL´IMPROVVISO"
RegioneToscana ComuneCetona
Sup. abitabile243 m² Sup. totale284 m²
Sup. terreno1.430 m² Vani11
Camere5 Bagni3
Piani2 Veranda
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoPellet Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità Telefono
Prezzo richiesto400.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1700 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione1999
Descrizione dell`immobile Nel comune di Cetona, in Toscana, in zona panoramica sorge questa deliziosa porzione di casale di circa 250 mq con un terreno di circa 1300 mq e due annessi. La proprietà si suddivide in 2 livelli: ad accoglierci all'ingresso un ampio salone - sala da pranzo con camino con accesso all'esterno, una cucina abitabile, una dispensa ed un bagno. Salendo al piano superiore troviamo 4 camere da letto ed un bagno. Una delle camere è dotata di bagno en suite. Salendo altre scale si arriva alla deliziosa mansarda che attualmente ospita una camera da letto. Circonda la proprietà un verde e curato giardino di circa 1300 mq con alberi da frutta. Sono inoltre presenti 2 annessi: un vecchio pollaio ed una vecchia porcilaia con all'interno un forno funzionante. Possibilità di costruire la piscina.

Casale del Sole è stato ristrutturato con attenzione alle finiture e al carattere autentico della proprietà e presenta pavimenti in cotto artigianale al piano terra e monocottura al piano superiore.

Il casale è regolarmente allacciato alle utenze per energia elettrica, riscaldamento con caldaia a pellet , telefonia e acqua.

Ideale sia come prima che come seconda casa per trascorrervi periodi di relax. Facilmente raggiungibile dal casello autostradale di Chiusi o Fabro. Posta a breve distanza da un centro fornito dei principali servizi, può infatti costuitire anche una prima casa per chi desidera abitare nel verde e nella quiete.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La porzione di casale dista circa 1 Km dal centro del paese di Piazze, una piccola frazione del Comune di Cetona. Lo si raggiunge tramite una strada sterrata molto ben mantenuta all’interno di una campagna molto variegata, tra uliveti e vigneti. Facilmente raggiungibile dall’uscita A1 di Chiusi Chianciano in 7/8 Km. Nelle vicinanza è possibile visitare numerose attrazioni naturalistiche ed artistiche tra le quali il sito Archeologico preistorico di Belverde a Cetona, il Convento francescano a Cetona, il Museo Etrusco di Chiusi. A pochi passi da qui è inoltre possibile visitare splendidi paesi medioevali.

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