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Helles Bauernhaus mit Loggia, Pool und Garten

RiferimentoIT-00967
Nome"PODERE MONTANARE"
RegioneToscana
ComuneCortona
Sup. abitabile155 m²
Sup. totale161 m²
Sup. terreno4.360 m²
Vani7
Camere2
Bagni3
Piani2
Veranda
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto580.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
RiferimentoIT-00967 Nome"PODERE MONTANARE"
RegioneToscana ComuneCortona
Sup. abitabile155 m² Sup. totale161 m²
Sup. terreno4.360 m² Vani7
Camere2 Bagni3
Piani2 Veranda
Piscina CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto580.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaG
Descrizione dell`immobile Podere Montanare, sorge nelle lussureggianti campagne che attorniano la città di Cortona al confine tra Toscana ed Umbria. Gli ambienti interni sono caldi ed accoglienti mentre all'esterno il giardino è dotato una meravigliosa piscina.

La proprietà sviluppa una superficie di circa 155 mq., dislocati su due livelli: al piano terra troviamo il soggiorno con camino, una cucina abitabile ed un bagno. Tramite scale interne, ma anche tramite la loggia esterna, è possibile accedere al piano primo, composto da due camere matrimoniali con bagno en suite. All'interno del giardino che misura circa 4.500 troviamo una splendida piscina di dimensioni 10 x 5 mt.

La proprietà si presenta in ottime condizioni; costruita nel 1800 è stata sapientemente ristrutturata, mantenendone inalterato l'antico carattere. Esternamente le facciate sono in pietra e mattoni, internamente invece presenta solai in legno con pianelle a vista, infissi in legno e pavimenti in cotto.

La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento ad elementi radianti è alimentato da una caldaia a gas GPL.

Podere Montanare può essere utilizzato come dimora di prestigio privata, ma anche come struttura ricettiva da proporre in affitto.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova in una tranquilla zona della campagna toscana, ad appena 15 minuti d'auto dalla città di Cortona. La strada che porta alla proprietà è asfaltata.

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