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Optimal zum Vermieten! Kleine Wohnung im Stadtzentrum mit Weitblick und Keller

Objekt-Nr.IT-00962
Objekt-Name"LA CASA DEL QUADRIFOGLIO"
RegionToscana
GemeindeCetona
Wohnfläche77 m²
Gesamtfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etagenzahl1
KücheEinbauküche
BodenTerrakotta, Fliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Angebotspreis75.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)1700
Objekt-Nr.IT-00962 Objekt-Name"LA CASA DEL QUADRIFOGLIO"
RegionToscana GemeindeCetona
Wohnfläche77 m² Gesamtfläche120 m²
Zimmer4 Schlafzimmer2
Badezimmer1 Etagenzahl1
KücheEinbauküche BodenTerrakotta, Fliesen
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Angebotspreis75.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)1700
Objektbeschreibung: In der wunderschönen und charakteristischen Altstadt von Cetona befindet sich diese ca. 60 qm große Wohnung mit schönem Blick auf die umliegende Landschaft, bestehend aus einer geräumigen Wohnküche mit schöner Aussicht, 2 Schlafzimmern ebenfalls mit schöner Aussicht und einem Badezimmer. Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, ist durch einen gemeinsamen Eingang erschlossen. Das Anwesen wird durch ein sehr kleines Grundstück ohne direkten Zugang von der Wohnung und einen großen Keller ergänzt. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer zentralen Lage sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Erzielung von Einnahmen.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Pflegezustand, benötigt aber eine kleine Generalüberholung. Die Böden sind aus Steingut, die Fensterrahmen aus Holz und die Fensterläden aus Aluminium.

Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an die öffentliche Wasserleitung gewährleistet, die Heizung erfolgt mit Methangas.

La Casa del Quadrifoglio ist die ideale Wohnung für diejenigen, die im Stadtzentrum leben möchten, entweder dauerhaft - als Hauptwohnsitz - oder um ihre Ferien und Freizeit in einem der eindrucksvollsten Orte der südlichen Toskana zu verbringen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Wohnung befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Cetona (SI), in einer ruhigen und leicht zugänglichen Lage, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen, die die Altstadt bietet (Markt, Post, Bank, Zeitungskiosk, Restaurants, Geschäfte usw.). Die Ausfahrt der A1 Chiusi-Chianciano Terme ist nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Bahnhof von Chiusi (SI). Das Fonteverde SPA in San Casciano dei Bagni (SI) ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie andere reizvolle toskanische und umbrische Ortschaften, die zu einem Besuch einladen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Rom, etwa 120 km entfernt.

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