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VILLA D´ARTISTA

Objekt-Nr.IT-00960
Objekt-Name"VILLA D´ARTISTA"
RegionToscana
GemeindeCetona
Wohnfläche236 m²
Gesamtfläche236 m²
Grundstück3.000 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etagenzahl3
KücheEinbauküche
BodenTerrakotta, Fliesen
Angebotspreis440.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1985
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00960 Objekt-Name"VILLA D´ARTISTA"
RegionToscana GemeindeCetona
Wohnfläche236 m² Gesamtfläche236 m²
Grundstück3.000 m² Zimmer8
Schlafzimmer3 Badezimmer3
Etagenzahl3 KücheEinbauküche
BodenTerrakotta, Fliesen Angebotspreis440.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1985
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: Villa d'Artista ist ein freistehendes Anwesen in der angesehenen Gemeinde von Cetona. Der Garten, der das Haus umgibt, ist gut gepflegt und das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Hauptmerkmal des Anwesens ist das sehr schräge Dach, das das gesamte Anwesen zu umarmen scheint.

Das Anwesen Villa d'Artista befindet sich in der Gemeinde Cetona und ist über eine bestens gepflasterte Nebenstraße zu erreichen. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse, und zum Haupteingang führt eine kurze, mit verschiedenen Pflanzen gestaltete Auffahrt. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich rechts das erste Schlafzimmer und ein Badezimmer für die gesamte Etage. Weiter geht es in die offene Küche mit einer gemauerten Kochinsel, die zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offen ist. An das Wohnzimmer grenzt ein großes Arbeitszimmer/Bibliothek mit direktem Zugang zur Pergola. Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und ein weiteres Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, eine Waschküche und ein Heizungsraum. Alles ist umgeben von einem üppigen Garten und etwa 40 Olivenbäumen. Es ist möglich, einen Swimmingpool zu bauen.

Die Immobilie weist viele interessante Merkmale auf, wie z. B. einen gemauerten Fußboden, eine Holzdecke und, wie bereits erwähnt, ein schräges Dach, das fast an ein Bergchalet erinnert. Die Struktur der Immobilie ist solide, aber die Installationen müssen sicherlich überprüft werden, da die Renovierung auf Mitte der 1980er Jahre zurückgeht.

Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden.

Aufgrund seiner Größe und Lage eignet sich das Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Lage, etwa 1,5 km vom Zentrum von Cetona entfernt, ist sehr günstig, da die Autobahnanschlüsse von Chiusi und Fabro in kurzer Zeit erreicht werden können, ebenso wie die wichtigsten Dienstleistungen in der Gemeinde Cetona.

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