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Teil einer Siedlung umgeben von Weizenfeldern mit Pool und elegantem Gästehaus

RiferimentoIT-00959
Nome"CASA TRIPOLINO"
RegioneUmbrien
ComuneCastiglione Del Lago
Sup. abitabile178 m²
Sup. totale208 m²
Sup. terreno1.029 m²
Vani7
Camere3
Bagni4
Piani3
Piscina
CucinaCucina attrezzata
PavimentoTerracotta
Aria condizionata
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto330.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2011
RiferimentoIT-00959 Nome"CASA TRIPOLINO"
RegioneUmbrien ComuneCastiglione Del Lago
Sup. abitabile178 m² Sup. totale208 m²
Sup. terreno1.029 m² Vani7
Camere3 Bagni4
Piani3 Piscina
CucinaCucina attrezzata PavimentoTerracotta
Aria condizionata Alimentazione riscaldamentoPompa di calore
Allacciamento acquaRete idrica comunale Cisterna d'acqua piovana
Prezzo richiesto330.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2011
Descrizione dell`immobile Ti piace vivere la vita di campagna senza trovarti troppo lontano dal centro abitato? Avere degli spazi verdi intorno senza ammattirti con troppi lavori di mantenimento di casali e grandi appezzamenti di terreno? Allora questa piccola proprietà è quella giusta per te! Questa porzione di un piccolo borgo ti permette una buona privacy ma comunque con vicini non distanti. La casa con due camere e una piccola guest house è perfetta per una piccola famiglia che vuole ogni tanto ospitare degli amici. La piscina e il giardino ti fanno godere la vita all’aria aperta. Un sogno per chi ama la campagna ma non ha tempo da dedicare al mantenimento di una proprietà troppo grande.

Questa porzione di un piccolo borgo è circondata da campi di grano, perfetta per vivere una vita spensierata circondati dalle bellezze della campagna Umbra. La casa è molto calda ed accogliente, una volta era la casa del famoso fantino Tripolino che vinse il palio di Siena ben 6 volte e uno dei fantini più vincenti del 1900. Si sviluppa su tre piani con sotto una cantina ed un locale tecnico ed un altra stanza oggi adibita a camera per gli ospiti quando necessario. Salendo la scala esterna si può raggiungere l’abitazione principale, si accede ad una cucina e ad un piccolo terrazzo perfetto per bere la prima tazza di caffè della mattina o per cenare all’aperto. Su questo piano si trova anche un soggiorno con una stufa ed un bagno. Salendo la scala interna al terzo piano si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno in camera. Nel giardino, circondato da piante anche ad alto fusto che permettono una buona privacy, si trova una piscina 8,5 x 4,5 m oltre ad una piccola cassetta per gli ospiti.

La costruzione risale al 1900, l’ultima ristrutturazione è stata fatta nel 2006. Gli attuali proprietari se ne prendono cura e rinnovano la proprietà con attenzione.

Il riscaldamento è con pompa di calore che fa anche da aria condizionata in estate. C’e l’allaccio all’acquedotto comunale e una cisterna d’accumulo di 1.000 litri inoltre una fossa Imhoff installata nel 2012.

La proprietà può essere utilizzata come prima casa, casa vacanze o inserita nel circuito degli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà fa parte di un piccolo borgo situato nel comune di Castiglione del Lago che si trova a 7 km.

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