Detailansicht zum Immobilienangebot

Renovierter Gebäudekomplex bestehend aus 2 Bauernhäusern, Pool, Garten Weinberg und Olivenhain

RiferimentoIT-00958
Nome"DIMORA CONTEMPORANEA"
RegioneUmbrien
ComuneMontegabbione
Sup. abitabile1.071 m²
Sup. totale1.087 m²
Sup. terreno134.890 m²
Vani22
Camere10
Bagni13
Piani2
Piscina
CucinaCucina aperta
Camino
PavimentoParquet
Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, GPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto1.960.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1700
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
RiferimentoIT-00958 Nome"DIMORA CONTEMPORANEA"
RegioneUmbrien ComuneMontegabbione
Sup. abitabile1.071 m² Sup. totale1.087 m²
Sup. terreno134.890 m² Vani22
Camere10 Bagni13
Piani2 Piscina
CucinaCucina aperta Camino
PavimentoParquet Alimentazione riscaldamentoPompa di calore, GPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale Pozzo privato
Elettricità Prezzo richiesto1.960.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1700
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
Descrizione dell`immobile Se il tuo sogno è quello di possedere una magnifica proprietà tra Umbria e Toscana, Dimora Contemporanea è la scelta giusta per te! La proprietà è composta da 2 casali recentemente ristrutturati con grande cura ai dettagli e al design, con un verde spazio esterno, una piscina panoramica ed una meravigliosa vista sulla campagna umbra.

Dimora Contemporanea è una bellissima proprietà composta da due casali recentemente ristrutturati con particolare al dettaglio ed all'arredamento. Il casale principale di circa 490 mq si sviluppa su due livelli ed è così disposto: al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone con un delizioso camino, una cucina professionale, un bagno, una grande sala attualmente utilizzata per l'accoglienza clienti e due locali da utilizzare come meglio si crede. Salendo al piano primo, tramite una bellissima scalinata esterna si accede all'area attualmente adibita ad abitazione. Entrando verrai accolto da un ingresso molto suggestivo che conduce ad un grande salone, uno studio ed una spaziosa camera con bagno en suite. Presente su questo livello un caratteristico soppalco in legno che conduce alla soffitta. Il secondo casale di circa 340 mq è suddiviso anch'esso su 2 livelli ed è composto da 9 camere da letto con bagno en suite. Circonda la proprietà un verde e curatissimo giardino che ospita una piscina panoramica 12x6. A completare la proprietà un terreno di circa 14 ettari composti da seminativo, vigneto ed oliveto in produzione.

Dimora Contemporanea è una proprietà ristrutturata recentemente con attenzione alle finiture e al carattere autentico della proprietà. L'intero casale ha mura a faccia vista; il tetto è ventilato e coibentato. All'interno sono presenti travi in legno antico ed archi a mattoni, uniti ad elementi architettonici contemporanei come parquet, camini moderni che rendono la proprietà molto affascinante. La cura e l'attenzione al dettaglio sono gli elementi di spicco della proprietà.

Perfetta e completa di tutte le utenze: è collegata alla rete elettrica, rete idrica comunale + 2 pozzi privati. Riscaldamento alimentato nel casale principale con pompa di calore e nel secondo casale a GPL. Presente impianto solare termico ed impianto fotovoltaico con potenza 17 kW.

Dimora contemporanea è ideale come seconda casa, per godere di un panorama incontaminato nel cuore dell'Umbria e del relax all'insegna di privacy e convivialità. Si presta ottimamente anche come agriturismo; la proprietà infatti è già inserita nel circuito delle strutture ricettive con buoni risultati.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La bellissima dimora si trova in Umbria ed è a confine con la Toscana, è situata a Montegabbione, a circa 2 km dai servizi quindi vicina al paese, e a circa 8 dall'uscita di Fabro, autostrada A1 con la stazione ferroviaria che collega Roma e Firenze con i suoi aeroporti. Nel raggio di circa 15-50 km, centri storici del centro Italia come Città della Pieve, Pienza, San Casciano dei bagni, Cetona, Montepulciano, Montalcino, lago Trasimeno e la bella Val D'Orcia, Orvieto, Todi e Assisi

Italia Immobilien

Il vostro agente immobiliare personale per immobili in Italia