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Exklusives, historisches Anwesen geschmackvoll eingerichtet in schöner Lage mit Garten

RiferimentoIT-00954
Nome"IL GIARDINO D´ESTATE NEL BORGO"
RegioneUmbrien
ComuneCitta' Della Pieve
Sup. abitabile484 m²
Sup. totale484 m²
Sup. terreno410 m²
Vani12
Camere4
Bagni4
Piani4
Veranda
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Pozzo privato
Prezzo richiesto1.050.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2000
RiferimentoIT-00954 Nome"IL GIARDINO D´ESTATE NEL BORGO"
RegioneUmbrien ComuneCitta' Della Pieve
Sup. abitabile484 m² Sup. totale484 m²
Sup. terreno410 m² Vani12
Camere4 Bagni4
Piani4 Veranda
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta, Piastrelle Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas Pozzo privato
Prezzo richiesto1.050.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2000
Descrizione dell`immobile Casa storica esclusiva situata in Umbria a Città della Pieve -"Il giardino d'estate nel Borgo" . In un perfetto connubio tra vicinanza al paese e massima privacy, “Il giardino d'estate nel Borgo” si erge all’interno del meraviglioso contesto paesaggistico Umbro. La casa sviluppa una superficie di circa 484 mq dislocati su 4 livelli ed internamente così disposti: Al piano terzo sotto strada è presente una grotta antica nel tufo. Al piano secondo sotto strada troviamo un ingresso, un disimpegno, un locale autoclave. Le porte finestre del piano terra riempiono di luce il cuore della casa, costituito dal grande e accogliente salone in cui domina il bel caminetto in travertino. Si accede al bellissimo giardino completamente recintato in pietra antica, una cucina in muratura con forno a legna, un tinello, una bellissima taverna sala pranzo con volte a mattoncini, un disimpegno, due camere da letto, un bagno e un wc, un fondo. Al piano terra troviamo due camere con bagni en suite. Completa la proprietà un bellissimo ed esclusivo giardino di circa 410 mq completamente recintato.

La proprietà si trova in perfette condizioni. Due sono state le ristrutturazioni, una nel 1992 una nel 1996 che hanno compreso dalle fondazioni al tetto e l'impianto di riscaldamento. Nel tempo sono state effettuate le manutenzioni necessarie. Nel 2022 sono state fatte importanti migliorie per l'impianto elettrico con illuminazione a led ed un risparmio energetico di circa l' 80%.

Le utenze ci sono tutte e funzionanti: acquedotto, un pozzo, riscaldamento a metano, fognatura pubblica.

Perfetta per una famiglia come prima o seconda casa o per essere inserita negli affitti turistici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova nel cuore del bellissimo borgo storico di Città della Pieve.

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