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VILLA BELVEDERE

Objekt-Nr.IT-00943
Objekt-Name"VILLA BELVEDERE"
RegionUmbrien
GemeindePerugia
Wohnfläche556 m²
Gesamtfläche603 m²
Grundstück700 m²
Zimmer12
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Etagenzahl3
VerandaJa
BalkonJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
Angebotspreis490.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1962
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseD
Restaurierung (Jahr)2019
Objekt-Nr.IT-00943 Objekt-Name"VILLA BELVEDERE"
RegionUmbrien GemeindePerugia
Wohnfläche556 m² Gesamtfläche603 m²
Grundstück700 m² Zimmer12
Schlafzimmer4 Badezimmer4
Etagenzahl3 VerandaJa
BalkonJa SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa Angebotspreis490.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1962
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseD
Restaurierung (Jahr)2019
Objektbeschreibung: Exklusives Anwesen in der Gemeinde Città della Pieve, bestehend aus einem kürzlich renovierten Herrenhaus auf drei Ebenen, mit schönem Swimmingpool, umgeben von einem üppigen Park mit hohen Bäumen und Zierpflanzen. Das Anwesen befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums.

Exklusives Bauernhaus in Umbrien in Città della Pieve - "Villa Belvedere". Die perfekte Kombination aus Nähe zur Stadt und maximaler Privatsphäre. Das Anwesen hat eine Fläche von ca. 440 qm auf 3 Ebenen, die in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt sind und im Inneren wie folgt angeordnet sind: Im Untergeschoss gibt es französische Fenster, die das Zentrum des Hauses mit Licht füllen. Es besteht aus dem großen und gemütlichen Wohnzimmer, das von dem schönen Travertin-Kamin geprägt ist, einer Küche, dem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einer Waschküche. Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und führt zum Wohn- und Essbereich, eine Diele, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer. Im ersten Stock gibt es einen Dachboden mit einer Höhe von 1,90 am höchsten Punkt. Das Anwesen wird durch ein exklusives Grundstück von etwa 700 m² vervollständigt, das einen schönen Swimmingpool in unregelmäßiger Form mit Hydromassage, Obstbäume und einen Grillplatz umfasst.

Das Haus wurde zweimal renoviert, bei der ersten Renovierung im Jahr 1995 wurden feine Cotto d'este und Cotto d'impruneta, Türen und Bögen eingebaut. Bei der zweiten Renovierung im Jahr 2019 wurden zwei Bäder gebaut, eines im ersten Stock und eines im Erdgeschoss. Es wurden Klimaanlagen und doppelt verglaste Fensterrahmen installiert.

Das Anwesen ist mit allen Versorgungseinrichtungen, Wasserleitung, Brunnen, Gasheizung mit zwei Kesseln, einer pro Wohnung versorgt.

Ideal für zwei Familien oder für touristische Aktivitäten.

 
Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Immobilie ist etwa 1 km von allen wichtigen Einrichtungen entfernt.

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