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Teilsaniert! Verputztes Bauernhaus wenige Km vom Thermalzentrum entfernt mit Weitblick

Objekt-Nr.IT-00940
Objekt-Name"CASCINA ROQUE"
RegionPiemonte
GemeindeCastel Rocchero
Wohnfläche165 m²
Gesamtfläche785 m²
Grundstück15.523 m²
Zimmer11
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Etagenzahl2
VerandaJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta, Fliesen
BefeuerungPellet
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa
Angebotspreis305.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1890
ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseB
Restaurierung (Jahr)2018
Objekt-Nr.IT-00940 Objekt-Name"CASCINA ROQUE"
RegionPiemonte GemeindeCastel Rocchero
Wohnfläche165 m² Gesamtfläche785 m²
Grundstück15.523 m² Zimmer11
Schlafzimmer4 Badezimmer2
Etagenzahl2 VerandaJa
BalkonJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta, Fliesen
BefeuerungPellet WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
StromanschlussJa Angebotspreis305.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1890
ZustandTeilsaniert EnergieeffizienzklasseB
Restaurierung (Jahr)2018
Objektbeschreibung: Cascina Roquè, ist ein wunderschönes auf allen vier Seiten freistehendes Bauernhaus mit einem atemberaubenden Blick auf die Weinberge der sanften Hügel der Langhe Astigiane. Das Anwesen ist in 15.523 Quadratmeter Land eingebettet und besteht aus einem Wohnbereich und einem Teil, der den alten Heuboden, den Keller, den alten Stall, Lagerräume für landwirtschaftliche Geräte und Lagerräume beherbergt.

Cascina Roquè befindet sich nur wenige Kilometer vom Thermalzentrum von Acqui Terme entfernt und liegt auf einem 15.523 Quadratmeter großen Grundstück. Das Anwesen besteht aus einem Wohnbereich und einem Teil, der die alte Scheune, den Keller, den alten Stall, Lagerräume für landwirtschaftliche Geräte und Lagerräume beherbergt. Im Erdgeschoss des Wohnbereichs befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer sowie ein Keller und ein Lagerraum. Der erste Stock besteht aus einer Küche, einem Bad, zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Abstellraum sowie einem großen Dachboden. Die große Scheune ermöglicht es, die Wohnfläche zu erweitern.

Es gibt eine Klärgrube, Strom, eine gemeinsame Wasserversorgung, einen Quellwasserbrunnen und eine Pelletheizung.

Das Anwesen, das von einem 15.000 Quadratmeter großen Grundstück umgeben ist, eignet sich perfekt als Privathaus, aber auch als Unterkunft für Touristen oder als Ferienhaus.

 
Energieausweis
Klasse: B

Lage: Vom Haus aus hat man einen atemberaubenden Blick über die Weinberge der sanften Hügel der Langhe Astigiane. Die Entfernung von Mailand beträgt etwa 2 Stunden, von Turin und der ligurischen Riviera 1 Stunde und 30 Minuten.

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