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Schönes Bauernhaus auf einem Hügel mit Pool, Garten, Wein-und Ölkeller

RiferimentoIT-00939
Nome"LA CASA DI MINA"
RegioneToscana
ComuneSan Miniato
Sup. abitabile638 m²
Sup. totale1.043 m²
Sup. terreno42.897 m²
Vani26
Camere8
Bagni9
Piani3
Veranda
Balcone
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Alimentazione riscaldamentoPellet
Pozzo privato
Elettricità
Cennessione internetADSL
Prezzo richiesto1.490.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaA
Anno di ristrutturazione2006
RiferimentoIT-00939 Nome"LA CASA DI MINA"
RegioneToscana ComuneSan Miniato
Sup. abitabile638 m² Sup. totale1.043 m²
Sup. terreno42.897 m² Vani26
Camere8 Bagni9
Piani3 Veranda
Balcone Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Alimentazione riscaldamentoPellet
Pozzo privato Elettricità
Cennessione internetADSL Prezzo richiesto1.490.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1800
StatoBuono Classe energeticaA
Anno di ristrutturazione2006
Descrizione dell`immobile Sulla sommità di un colle, a pochi passi da San Miniato, immerso nella bellissima e verdeggiante natura della campagna Toscana, sorge questo bellissimo country house disposto su 3 livelli di circa 680 mq composto da 4 appartamenti, piscina, cantina per vino e olio. A completare la proprietà circa 4,2 ha di terreno.

Country house è un casale di circa 680 mq, ristrutturato completamente nel 2006, posto sul fianco di un colle dove nella sua sommità si trova la bellissima piscina di mt 14x7,2 con impianto ad acqua salata. Il country house è suddiviso in 3 appartamenti, dove in ognuno troviamo 2 camere con bagno, angolo cottura con salottino. I due appartamenti sono attualmente adibiti ad affitti turistici. L'altro grandissimo appartamento è adibito ad abitazione padronale ed è composto da un grande open space cucina, soggiorno, sala da pranzo, 2 camere, 1 studio, 1 ripostiglio, 3 bagni. A pochi passi dal casale si trova una piccola cantina di circa 200 mq utilizzata per la vinificazione e conservazione dell'olio. La proprietà si completa con circa 4,2 ha di terreno.

Ristrutturato totalmente tra il 2002 e il 2006 da un rudere, presenta pavimenti in cotto, sottotetto in pianelle e travature di legno. Sotto al pavimento è stato posto un impianto di riscaldamento. I serramenti sono in legno, il tetto è coibentato.

La proprietà è fornita di impianto idrico con pozzo di 56 mt e di 2 cisterne per complessivi 20000 lt di acqua ed è correttamente allacciato alla rete elettrica. Il riscaldamento funziona con caldaia a pellet, l'adsl è via satellite.

Il casale oggi è residenza della proprietà ed una sua parte è composta da 3 appartamenti messi a reddito.

 
Certificazione energetica
Classe: A

Posizione: La proprietà si trova a circa 30 minuti da Firenze da una parte e Pisa dall'altra, a 10 minuti dalla superstrada FI-PI-LI, a 40 minuti da Siena, a 20 minuti da San Gimignano, Volterra, a 30 minuti dal Mare Tirreno

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