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Top Investment! Bauernhaus mit mehreren Nebengebäuden, privatem Teich in herrlicher Lage

Objekt-Nr.IT-00928
Objekt-Name"GREPPOCANNELLA"
RegionUmbrien
GemeindeMontegabbione
Wohnfläche372 m²
Gesamtfläche966 m²
Grundstück404 m²
Zimmer15
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Etagenzahl3
KaminJa
Eigener BrunnenJa
StromanschlussJa
Angebotspreis890.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2000
Objekt-Nr.IT-00928 Objekt-Name"GREPPOCANNELLA"
RegionUmbrien GemeindeMontegabbione
Wohnfläche372 m² Gesamtfläche966 m²
Grundstück404 m² Zimmer15
Schlafzimmer6 Badezimmer4
Etagenzahl3 KaminJa
Eigener BrunnenJa StromanschlussJa
Angebotspreis890.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800 ZustandTeilsaniert
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)2000
Objektbeschreibung: Vierzig Hektar Land in den Wäldern Umbriens und ein steinernes Bauernhaus mit einigen Nebengebäuden - das sind die Voraussetzungen für eine hervorragende Investition in die Landwirtschaft. In der Tat eignet sich das Anwesen für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus. Die Lage ist wirklich fantastisch. Das Anwesen ist renovierungsbedürftig. Es gibt auch einen kleinen See.

Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus in den grünen Wäldern von Umbrien. Der Stall wird derzeit von einem landwirtschaftlichen Betrieb genutzt; außerdem gibt es eine Schafzucht für die lokale Produktion von hervorragendem Pecorino-Käse. Die Lage ist wirklich fantastisch, in der Nähe des Schlosses von Montegiove, am Hang eines Hügels. Das Anwesen umfasst das gesamte umliegende Land und erfordert Renovierungsarbeiten unterschiedlichen Umfangs, je nachdem, wie die Eigentümer es nutzen möchten.

Die mangelnde Instandhaltung in den letzten Jahren macht eine außerordentliche Instandhaltung erforderlich. Das Gästehaus ist in gutem Zustand. Die kleineren Nebengebäude sind renovierungsbedürftig.

Das Anwesen ist an das nationale Stromnetz angeschlossen, verfügt über einen Brunnen und Teiche zur Bewässerung des Landes.

Das Anwesen eignet sich für eine Vielzahl von landwirtschaftlichen Betrieben und für einen renommierten Agrotourismus. Es kann auch ein ausgezeichneter ganzjähriger Wohnsitz werden.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Montegabbione, in der Nähe des Ortsteils Montegiove.

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