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Traumhaftes Luxus Gebäudekomplex komplett möbliert mit Pool, Garage und Photovoltaikanlage

Objekt-Nr.IT-00918
Objekt-Name"L´ANTICA ABBAZIA"
RegionUmbrien
GemeindeCastel Giorgio
Wohnfläche1.154 m²
Gesamtfläche1.264 m²
Grundstück59.695 m²
Zimmer12
Schlafzimmer5
Badezimmer7
Etagenzahl3
VerandaJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Carport
1 Garage
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Angebotspreis2.450.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1300
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)1997
Objekt-Nr.IT-00918 Objekt-Name"L´ANTICA ABBAZIA"
RegionUmbrien GemeindeCastel Giorgio
Wohnfläche1.154 m² Gesamtfläche1.264 m²
Grundstück59.695 m² Zimmer12
Schlafzimmer5 Badezimmer7
Etagenzahl3 VerandaJa
SwimmingpoolJa Stellplätze1 Carport
1 Garage
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Angebotspreis2.450.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1300 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)1997
Objektbeschreibung: Die Innenräume dieser charmanten alten Residenz sind mit traditionellen Materialien ausgestattet: von handgefertigter Terrakotta bis hin zu Holz und Basaltstein spürt man in jedem Raum Authentizität. Die Renovierung ist das Werk eines renommierten Architekten, der die Immobilie einzigartig gemacht hat. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und es werden ständig Verbesserungen im Innen- und Außenbereich vorgenommen.

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden und funktionieren. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung; in der Villa ist ein Holzkamin installiert. Neben der etruskischen Quelle, für die eine jährlich zu erneuernde Fördergenehmigung vorliegt, gibt es eine kommunale Wasserleitung. Das Anwesen ist mit einer 20-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, von der die Hälfte auf dem Dach des Hauptgebäudes und die andere Hälfte auf dem Dach des Carports installiert ist.

Aufgrund seiner Eigenschaften und seiner Lage eignet es sich ideal als Zweitwohnsitz oder für die Vermietung an anspruchsvolle Touristen, da es in der Nähe von Dienstleistungen liegt und einen großen Charme besitzt.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Villa liegt in Umbrien, nicht weit von Latium entfernt und ist leicht erreichbar. Die ersten Dienstleistungen sind etwa 4 km entfernt, die Stadt Orvieto ist 15 km entfernt. Der Lago di Bolsena ist 20 km entfernt und Städte wie Siena, Florenz und Rom sind in etwa einer Stunde zu erreichen. Die Autobahn A1 ist in nur 20 Minuten zu erreichen.

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