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Neubau! Fertig zu erstellendes Bauernhaus in Hügellage mit großzügigem Grundstück

Objekt-Nr.IT-00917
Objekt-Name"PODERE VALLONE"
RegionToscana
GemeindeCetona
Wohnfläche308 m²
Gesamtfläche338 m²
Grundstück227.900 m²
Zimmer14
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Etagenzahl2
Angebotspreis2.200.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr2016
Objekt-Nr.IT-00917 Objekt-Name"PODERE VALLONE"
RegionToscana GemeindeCetona
Wohnfläche308 m² Gesamtfläche338 m²
Grundstück227.900 m² Zimmer14
Schlafzimmer5 Badezimmer4
Etagenzahl2 Angebotspreis2.200.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr2016
Objektbeschreibung: Das Landhaus liegt auf halber Höhe eines Hügels, mit einer wunderschönen, unverbauten Aussicht. Es wurde im Jahr 2016 mit hochwertigen Materialien errichtet. Alles, was für den Abschluss der Arbeiten benötigt wird, wurde bereits gekauft und muss nur noch installiert werden.

Neben dem Wohnhaus, das auf verschiedenen Wegen leicht erreichbar ist, gibt es noch 24 Hektar Land, die das Anwesen umgeben. Das Land ist in 3 Bereiche aufgeteilt (Olivenhain, Ackerland und Wald). Das Landhaus erstreckt sich über 2 Etagen, ist mit Stein verkleidet, hat eine Dämmschicht und eine Stahlbetonstruktur. Die Gesamtfläche beträgt ca. 300 m² plus weitere 30 m², die für technische Räume reserviert sind. Während der Fertigstellung des Hauses ist es möglich, die Raumaufteilung zu ändern, aber derzeit sind fünf Schlafzimmer, vier Bäder, zwei Küchen und zwei Wohnzimmer vorgesehen. Auf Anfrage ist es möglich, einen Swimmingpool zu errichten.

Das Haus ist ein Neubau (2016) und wurde nach erdbebensicheren Kriterien entworfen, wobei die gewählten Materialien von höchster Qualität sind. Da es sich um ein im Bau befindliches Gebäude handelt, muss es noch fertiggestellt werden. Bei Interesse können Sie die Angaben zu den fehlenden Bauleistungen einsehen.

Die Versorgungseinrichtungen sind vorhanden, sie müssen natürlich aktiviert werden.

Das Anwesen wird als Bauernhof betrieben und genießt somit alle damit verbundenen Vorteile, eignet sich aber aufgrund seiner günstigen Lage auch hervorragend als Hauptwohnsitz oder für Agritourismus.
Lage: Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Cetona, an einer der landschaftlich schönsten Straßen der unteren Toskana. Ein kleiner Ort in der Gemeinde bietet Versorgungsmöglichkeiten, und die beiden Autobahnauffahrten Fabro und Chiusi sind etwa 15 km entfernt.

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