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Alleinlage! Charakteristisches Bauernhaus mit 2 Wohnungen, Garage, Lager und traumhaften Panorama

Objekt-Nr.IT-00897
Objekt-Name"CASALE IL CANTONE"
RegionToscana
GemeindeRadicofani
Wohnfläche225 m²
Gesamtfläche300 m²
Grundstück27.808 m²
Zimmer14
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Etagenzahl2
VerandaJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
BewesserungssystemJa
Angebotspreis660.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2002
Objekt-Nr.IT-00897 Objekt-Name"CASALE IL CANTONE"
RegionToscana GemeindeRadicofani
Wohnfläche225 m² Gesamtfläche300 m²
Grundstück27.808 m² Zimmer14
Schlafzimmer4 Badezimmer3
Etagenzahl2 VerandaJa
TerrasseJa KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung Eigener BrunnenJa
BewesserungssystemJa Angebotspreis660.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1900
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2002
Objektbeschreibung: Wunderschönes 300 qm großes Bauernhaus aus Stein auf zwei Ebenen in Radicofani, im zauberhaften Val d'Orcia, mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern und umgeben von 2,7 ha Land.

Dieses schöne Anwesen in der Gemeinde Radicofani, die zum Park des Val d'Orcia gehört, umfasst ein Bauernhaus, das in 2 Wohnungen unterteilt ist. Die erste Wohnung mit 146 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum; im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die zweite Wohnung mit 78 Quadratmetern liegt im ersten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im Außenbereich befinden sich ein Ofen und ein kleines Lager. Außerdem gibt es eine Garage und eine schöne Veranda mit Blick auf das Tal. Das Anwesen ist von 2,7 ha Land umgeben.

Der jüngste Teil des Anwesens wurde in den frühen 2000er Jahren renoviert. Das Ambiente ist typisch für toskanische Bauernhäuser.

Die Heizung wird mit Öl betrieben und jede Wohnung ist eigenständig. Das Bauernhaus ist an die öffentliche Wasserleitung angeschlossen und es gibt 2 Brunnen und 2 Zisternen. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage.

Die Immobilie kann als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus genutzt werden. Durch die derzeitige Unterteilung in 2 Wohnungen lässt sich das Bauernhaus auch ganz oder teilweise für die touristische Vermietung nutzen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Bauernhaus befindet sich 5 Minuten vom Ort entfernt, wo alle Dienstleistungen zu finden sind. Die nächstgelegenen Orte sind Sarteano (15 km), Chianciano Terme (25 km), Castiglione d'Orcia (26 km), San Quirico d'Orcia (27 km) und Pienza (30 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (82 km), Florenz (150 km) und Rom (180 km).

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