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Luxus Anwesen in 6 Wohnungen aufgeteilt mit privatem Bach, Pool, Olivenhain und Weinberg

Objekt-Nr.IT-00896
Objekt-Name"IL RUSCELLO DEL CHIANTI"
RegionToscana
GemeindeCastellina In Chianti
Wohnfläche729 m²
Gesamtfläche945 m²
Grundstück96.050 m²
Zimmer30
Schlafzimmer11
Badezimmer11
Etagenzahl4
VerandaJa
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Carport
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa
Angebotspreis1.700.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1300
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2002
Objekt-Nr.IT-00896 Objekt-Name"IL RUSCELLO DEL CHIANTI"
RegionToscana GemeindeCastellina In Chianti
Wohnfläche729 m² Gesamtfläche945 m²
Grundstück96.050 m² Zimmer30
Schlafzimmer11 Badezimmer11
Etagenzahl4 VerandaJa
TerrasseJa SwimmingpoolJa
Stellplätze1 Carport KücheEinbauküche
KaminJa BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
Eigener BrunnenJa Angebotspreis1.700.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1300
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)2002
Objektbeschreibung: In der Nähe von Castellina im Chianti befindet sich dieses wunderbare Anwesen mit Swimmingpool und Land, eingebettet in einen wunderschönen Ort mit Wäldern, Reihen von Weinreben und begleitet von dem sanften Rauschen eines Baches.

Diese schöne Siedlung wurde auf den Fundamenten einer alten Mühle erbaut und hat eine Gesamtfläche von ca. 917 Quadratmetern. Aufgeteilt in 6 Wohnungen, besteht es aus 11 Zimmern und 11 Badezimmern sowie verschiedenen Nebenräumen wie einem Keller, Empfangs- und Technikräumen. Aus der alten Gora, dem Kanal, der die Mühle mit Wasser versorgte, wurde ein 3,5 x 14 m großer Swimmingpool angelegt, der zusammen mit den natürlichen Gewässern, die der neben dem Grundstück fließende Bach bildet, dazu beiträgt, eine wahrhaft traumhafte Atmosphäre zu schaffen. Das Angebot umfasst ca. 8 ha Land, aufgeteilt in Terrassengarten, Olivenhain, Weinberg, Ackerland und Wald.

Das Gebäude wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien sorgfältig restauriert, wobei die typischen Merkmale toskanischer Bauernhäuser wie freiliegende Steine, Holzbalken und Terrakottaböden hervorgehoben wurden.

Die Anlage verfügt über eine LPG-Heizung, die Wasserversorgung wird durch die private Wasserleitung und einen artesischen Brunnen sichergestellt, der zur Gartenbewässerung und in Zeiten der Trockenheit genutzt wird.

Diese Immobilie ist das ideale Objekt für alle, die die Natur und die Ruhe lieben, und eignet sich entweder als Zweitwohnsitz, zur Unterbringung von Verwandten und Freunden oder zur Vermietung.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich in den Hügeln des Chianti, in einer traumhaften Lage, umgeben von Wäldern und Weinbergen und begleitet vom entspannenden Rauschen des nahen Baches. Gleichzeitig ist es aber nur wenige Minuten von Castellina im Chianti entfernt, das über alle Annehmlichkeiten verfügt und jedes Jahr von zahlreichen Touristen auf der Suche nach Entspannung, gutem Essen und gutem Wein besucht wird. Die am leichtesten zu erreichenden Orte sind Siena (25 Minuten, 20 km), San Gimignano (40 Minuten, 30 km), Florenz (50 Minuten, 50 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind die von Florenz (56 Minuten, 55 km), Pisa (1 h 30, 106 km), Perugia (1 h 45 Minuten, 133 km).

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