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B&B geeignet! Schönes Bauernhaus in 8 Einheiten aufgeteilt mit Nebengebäude, Pool und Parkplatz

RiferimentoIT-00875
Nome"PODERE FARGNETA"
RegioneUmbrien
Comunecitta della pieve
Sup. abitabile738 m²
Sup. totale983 m²
Sup. terreno12.240 m²
Vani25
Camere10
Bagni11
Piani3
Piscina
CucinaCucina aperta
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Prezzo richiesto1.125.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1996
RiferimentoIT-00875 Nome"PODERE FARGNETA"
RegioneUmbrien Comunecitta della pieve
Sup. abitabile738 m² Sup. totale983 m²
Sup. terreno12.240 m² Vani25
Camere10 Bagni11
Piani3 Piscina
CucinaCucina aperta Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Prezzo richiesto1.125.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1800
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1996
Descrizione dell`immobile A Città della Pieve, in Umbria, sorge questo esclusivo casale che si trova a soli 6km dal centro storico ed affaccia sul versante sud ovest con vista sul Borgo di Montegabbione. La superficie è di circa 726mq con dependance, gazebo e piscina e con un parco giardino e terreno di circa 1,2ha. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno.



Il casale principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da otto appartamenti e da un appartamento in dependance su unico piano oltre portico. E possibile ampliare unendo alcuni appartamenti per avere una distribuzione degli spazi più ampi. Al piano interrato troviamo un Ingresso, ripostiglio, magazzino, lavanderia. Al piano terra troviamo due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, una cameretta, un bagno, due appartamenti con soggiorno con angolo cottura con affaccio sul portico, una camera, un bagno. Al piano primo ci sono due appartamenti con soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno oltre che ulteriori due appartamenti con soggiorno con angolo cottura, una camera, una cameretta, un bagno. La dependance composta da soggiorno che affaccia sul portico è composta da due camere ed un bagno. Percorrendo un percorso alberato troviamo la piscina con misure di 14x7 con sistema di cloro, due spogliatoi con wc ed un grande gazebo in muratura e legno con cucina all'aperto e camino. Sempre vicino alla zona svago è collocato un locale tecnico e uno spazioso magazzino. La proprietà dispone di un bellissimo parco composto da circa quaranta olivi in produzione, alberi da frutto, un campo da bocce, un ampio parcheggio ed una rimessa per le bici.



La proprietà è stata ristrutturata conservando tutte le caratteristiche di un casale tipico della campagna umbra, travi in legno, pianelle in cotto, archi, nicchie, ecc.



Tutti i servizi e le utenze sono attivi. La proprietà dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a GPL con caldaia installata nel 2022, un cisterna di recupero delle acque piovane collocata al di sotto della piscina che occupa la capacità della metà e acqua dell'acquedotto, fossa himhoff con impianto di sub-irrigazione.



La proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanze, ma può essere anche una residenza privata, utilizzata come prima o seconda casa.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a circa 6 km da Città della Pieve e a circa 7km da Monteleone, molto comoda da raggiungere tramite l'uscita del casello autostradale di Fabro.

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