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Rustikales Stein Bauernhaus auf einem Hügel mit Pool und eingezäunter Garten

Objekt-Nr.IT-00871
Objekt-Name"IL GIARDINO DELLE FIABE"
RegionUmbrien
GemeindeUmbertide
Wohnfläche243 m²
Gesamtfläche274 m²
Grundstück5.167 m²
Zimmer11
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Etagenzahl2
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa
Angebotspreis650.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Objekt-Nr.IT-00871 Objekt-Name"IL GIARDINO DELLE FIABE"
RegionUmbrien GemeindeUmbertide
Wohnfläche243 m² Gesamtfläche274 m²
Grundstück5.167 m² Zimmer11
Schlafzimmer3 Badezimmer3
Etagenzahl2 SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungFlüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
Eigener BrunnenJa Angebotspreis650.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt. Baujahr1900
ZustandGepflegt EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung: In der Nähe des Ortes Umbertide befindet sich dieses schöne Bauernhaus aus Stein mit einer Fläche von ca. 243 Quadratmetern, einem herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel, insgesamt 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einem ca. 5.167 Quadratmeter großen Garten mit einem Panorama-Pool von 6 x 12m.



Eine gut gepflegte Landstraße von etwa 1 km führt zu einem herrlichen Bauernhaus aus Stein von 243 Quadratmetern, umgeben von den grünen umbrischen Hügeln, welches sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein helles Esszimmer mit Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer, das leicht in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein Badezimmer. Der erste Stock hingegen besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Außentreppe, 3 Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, und einem Gemeinschaftsbad. Umrahmt wird dieses wunderbare Anwesen von einem ca. 5.167 m² großen, vollständig eingezäunten Garten mit vielen Zierpflanzen und einem 6 x 12 m großen Swimmingpool mit Panoramablick



Das Bauernhaus wurde 2013 von den jetzigen Eigentümern erworben und 2018 wurden kleinere Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die typischen Merkmale der umbrischen Tradition, wie die Terrakottaböden und die Holzbalken, erhalten blieben und dem Bauernhaus ein einzigartiger Touch verliehen wurde, der Tradition und Moderne miteinander verbindet.



Die Immobilie verfügt über eine LPG-Heizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen privaten Brunnen und die öffentliche Wasserleitung.


Diese Immobilie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, da sie sich in der Nähe des Ortes mit allen Versorgungseinrichtungen befindet, oder als Ferienhaus, das man mit der Familie und Freunden genießt oder das man vermieten kann.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Bauernhaus ist etwa 2 km vom nächsten Ort entfernt, wo es Bars, Geschäfte, Restaurants, Banken, etc. gibt. Umbertide 15 km (20 Minuten), Montone 15 km (20 Minuten), Città di Castello 15 km (25 Minuten), Cortona 30 km (45 Minuten), Perugia 45 km (50 Minuten). Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia 47 km (45 Minuten). Flughafen Florenz 150 km (2 Stunden), Flughafen Pisa 210 km (2 Stunden 30 Minuten), Flughafen Rom 240 km (2 Stunden 45 Minuten).

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