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Kleines gemütliches Bauernhaus in Panoramalage mit Swimmingpool, Garage, Loggia und 100 Olivenbäumen

RiferimentoIT-00835
Nome"PODERE LISA"
RegioneToscana
ComuneCortona
Sup. abitabile127 m²
Sup. totale162 m²
Sup. terreno5.000 m²
Vani8
Camere3
Bagni2
Piani2
Terrazza
Piscina
Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato
Prezzo richiesto550.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2010
RiferimentoIT-00835 Nome"PODERE LISA"
RegioneToscana ComuneCortona
Sup. abitabile127 m² Sup. totale162 m²
Sup. terreno5.000 m² Vani8
Camere3 Bagni2
Piani2 Terrazza
Piscina Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Pozzo privato
Prezzo richiesto550.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione2010
Descrizione dell`immobile In posizione panoramica con vista su Cortona, sorge Casale Lisa, meravigliosa proprietà di 127 mq circa disposto su due livelli, situato in posizione panoramica per un totale di 3 bagni e 2 camere e piscina.

Alle porte di Cortona, a soli 15 minuti dal lago Trasimeno, sorge Casale Lisa, graziosa proprietà in pietra in posizione tranquilla ed estremamente panoramica. Il casale, completamente ristrutturato, è di circa 127 mq e divisa in 2 livelli: al piano terra troviamo esternamente un delizioso pergolato che conduce all’ingresso, con salotto e una prima camera con bagno. Il primo piano è raggiungibile sia da una scala interna, sia da una caratteristica scala esterna in pietra che termina con una piccola loggia. Qui troviamo la cucina/ zona pranzo con camino, 2 camere da letto e un bagno. Il casale è circondato da 5.000 mq di terreno con giardino e 100 piante di ulivo. Sono presenti anche un garage di circa 17 mq nel piano interrato e un magazzino. Completano la proprietà una bellissima piscina di 5 x 11 mt ed un pozzo privato.

La proprietà è stata ristrutturata negli anni ’90, mentre il tetto è stato completamente rifatto nel 2010. Le stanze sono caratterizzate da pavimenti in cotto e travi in legno, nel classico stile toscano.

Per quanto riguarda il riscaldamento la proprietà è servita da impianto a GPL, la caldaia è stata sostituita nel 2020. L’approvvigionamento idrico è garantito dalla sorgente.

Questa proprietà si presta perfettamente ad essere utilizzata sia come residenza principale, sia come casa vacanze da affittare o da godersi con famiglia ed amici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Casale Lisa si trova a soli 6 km (10 minuti) da Cortona, una delle location più affascinanti della provincia di Arezzo. I servizi principali come supermercati, bar, ristoranti, stazione ferroviaria, ingresso alla superstrada, si trovano a soli 4 km, nel paese di Camucia. Altre località facilmente raggiungibili sono il Lago Trasimeno (10 km, 15 minuti) Arezzo (30 km, 40 minuti), Perugia (45 km ,40 minuti), Montepulciano 29 km (35 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (54 km, 45 minuti) e Firenze (129 km, 1 ora e 20 minuti).

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