Detailansicht zum Immobilienangebot

AZIENDA AGRICOLA SAN FILIPPO

Objekt-Nr.IT-00829
Objekt-Name"AZIENDA SAN FILIPPO"
RegionToscana
GemeindeSan Casciano dei Bagni
Wohnfläche230 m²
Gesamtfläche600 m²
Grundstück89.617 m²
Zimmer10
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Etagenzahl3
VerandaJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenFliesen
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa
Angebotspreis730.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)1980
Objekt-Nr.IT-00829 Objekt-Name"AZIENDA SAN FILIPPO"
RegionToscana GemeindeSan Casciano dei Bagni
Wohnfläche230 m² Gesamtfläche600 m²
Grundstück89.617 m² Zimmer10
Schlafzimmer5 Badezimmer4
Etagenzahl3 VerandaJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenFliesen HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
InternetanschlussADSL TelefonanschlussJa
Angebotspreis730.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1800 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)1980
Objektbeschreibung: Nur wenige Schritte von den Hauptstraßen entfernt befindet sich eine wunderschöne Landschaft mit herrlichen Ausblicken auf Olivenhaine, Weinberge und Bauernhäuser: das Wahrzeichen der schönen Toskana. Genau in diesem wunderschönen Gebiet befindet sich die Azienda Agricola San Filippo, ein landwirtschaftlicher Betrieb, der aus einem 230 Quadratmeter großen Bauernhaus und einer wunderschönen, charakteristischen 30 Quadratmeter großen Säulenhalle besteht. Der Betrieb umfasst 1,91 ha Weinberge, 2,64 ha Mischwälder, 0,68 ha Weideland, 3,35 ha Ackerland und 0,36 ha Olivenhaine.

Das Gebäude ist in einem guten baulichen Zustand: Es gibt moderne Einbauten. Der Außenbereich hat eine Veranda und einen schönen Garten. Die Fußböden sind aus Keramik und im Obergeschoss gibt es Doppelfenster.

Die Immobilie ist an die wichtigsten Versorgungseinrichtungen des Ortes angeschlossen: Es gibt einen Anschluss an die städtische Wasserleitung und an die Enel-Hütte für die Stromversorgung. Telefonanschluss und A.D.S.L.-Versorgung sind vorhanden, die Heizung wird mit Öl betrieben.

Der Bauernhof San Filippo eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage: es ist von der A1 ab der Ausfahrt Fabro in nur 7 km über einen unbefestigten Weg oder über eine ca. 15 km lange Provinzstraße zu erreichen; es ist ca. 10 km von Cetona und 9 km von San Casciano dei Bagni, einem Hotel- und Wellnesszentrum, entfernt. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto und andere historische Städte sind in etwa 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Italia Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Immobilien in Italien