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Kleines gemütliches Bauernhaus in Stadtnähe, großer Veranda, Pool und Nebengebäude

RiferimentoIT-00826
Nome"LA CASA GIALLA"
RegioneToscana
ComuneCetona
Sup. abitabile130 m²
Sup. totale215 m²
Sup. terreno6.315 m²
Vani7
Camere3
Bagni2
Piani1
Veranda
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Telefono
Prezzo richiesto395.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2009
RiferimentoIT-00826 Nome"LA CASA GIALLA"
RegioneToscana ComuneCetona
Sup. abitabile130 m² Sup. totale215 m²
Sup. terreno6.315 m² Vani7
Camere3 Bagni2
Piani1 Veranda
Piscina CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale Elettricità
Telefono Prezzo richiesto395.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1900
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2009
Descrizione dell`immobile Ad una passeggiata dal centro di Cetona (SI) si erge questo casale in buone condizioni di c.ca 130 mq. su un unico livello al piano terra oltre ad una gradevole veranda di 15 mq. e ad un annesso da ristrutturare di c.ca 70 mq., ideale come eventuale e futura dependance per gli ospiti. Completa la proprietà un terreno esclusivo di c.ca 0,6 ha. con circa 130 piante di olivo ed una piscina con bella vista sul Monte Cetona.

"La Casa Gialla" è una proprietà situata ad una passeggiata dal centro di Cetona (SI) costituita nel suo insieme da: un casale di c.ca 130 mq. dislocati su un unico livello al piano terra, oltre ad una gradevole veranda di 15 mq.; da un annesso da ristrutturare di c.ca 70 mq. ideale come dependance per gli ospiti e da un terreno esclusivo di c.ca 0,6 ha. con 130 piante di olivo , dove insiste anche una piscina con bella vista sul Monte Cetona. Internamente il casale è così composto: ingresso, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca. I punti di forza di questa proprietà sono senz'altro la sua location e, quindi, l'estrema vicinanza al centro ed a tutti i servizi, la luminosità degli interni ed un layout molto funzionale con distribuzione degli ambienti su un unico livello, caratteristica rarissima da riscontrare in altri casali della zona.

L'ultima ristrutturazione del casale risale al 2010, occasione in cui è stato completamente rinnovato, compreso il tetto. Le facciate esterne sono intonacate di colore giallo, mentre internamente troviamo alti soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto. Il pavimento è caratterizzato da piastrelle color terracotta in tutta la casa, ad eccezione dei bagni dove è stato scelto un tipo diverso di rivestimento. Sia gli infissi interni, che esterni sono di ottima fattura, realizzati da artigiani locali. Le finestre sono dotate di doppio vetro.

Le utenze sono tutte presenti e funzionanti: impianto elettrico, impianto idrico garantito mediante l'allaccio all'acquedotto pubblico, sistema di riscaldamento a GAS metano, telefono.

In relazione alla comoda posizione ed alla facilità di gestione dovuta alle dimensioni dell'immobile, "La Casa Gialla" si rivela un'ottima scelta sia per un utilizzo come prima casa, sia come seconda casa per trascorrere le vacanze in uno dei più bei borghi della Toscana quale è Cetona (SI).

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: Il casale è situato ad una passeggiata dal centro storico di Cetona (SI), famoso borgo medioevale dove molti personaggi dell’imprenditoria, della finanza, dello spettacolo e della moda vi trovano rifugio. Ottimamente collegato alle principali vie di comunicazione come autostrada e ferrovia, è possibile raggiungere Roma e Firenze in circa 1 ora 1/2. Da qui è possibile inoltre visitare centri come Montepulciano ( 25 Km), Pienza ( 35 Km) ,Siena ( 100 Km), Montalcino ( 35 Km.) e, a soli 15 Km, San Casciano dei Bagni famoso per il suo centro termale FONTEVERDE SPA.

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