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Saniertes modernes Bauernhaus in herrlicher Panoramalage mit Wellnessbereich, Pool und üppigem Park

RiferimentoIT-00818
Nome"CASALE PENELOPE"
RegioneToscana
ComuneCortona
Sup. abitabile220 m²
Sup. totale265 m²
Sup. terreno21.045 m²
Vani11
Camere4
Bagni5
Piani2
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato
Impianto d’allarme
Cennessione internetADSL
Prezzo richiestoSu richiesta
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2020
RiferimentoIT-00818 Nome"CASALE PENELOPE"
RegioneToscana ComuneCortona
Sup. abitabile220 m² Sup. totale265 m²
Sup. terreno21.045 m² Vani11
Camere4 Bagni5
Piani2 Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Aria condizionata
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGPL
Pozzo privato Impianto d’allarme
Cennessione internetADSL Prezzo richiestoSu richiesta
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1900
StatoBuono Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione2020
Descrizione dell`immobile Immerso nel meraviglioso paesaggio toscano, con incredibile vista su Cortona, si erge questo magnifico casale in pietra di 200 mq circa, ristrutturato nel 2020, con 20000 mq circa di terreno e piscina , per un totale di 4 camere e 5 bagni. L’edificio è diviso su 2 livelli composti come segue: - Al piano terra troviamo la cucina, un antico forno a legna, un bagno, zona living composta da sala da pranzo e salotto, locale tecnico. Proseguendo abbiamo un secondo bagno, un ampio locale attualmente utilizzato come camera e uno studio/libreria. - Al primo piano, da cui si accede sia tramite scala interna, sia tramite scala esterna, si arriva alla zona notte, con un disimpegno che conduce alle 3 camere da letto molto spaziose, ognuna delle quali con bagno. All’esterno, collocata nel terreno di circa 20000 mq, caratterizzato da prato e uliveto, troviamo la piscina panoramica di 5x 9 mt, con impianto a sale e una Jacuzzi. Completano la proprietà un vano interrato, di circa 20 mq, situato all’esterno dell’edificio principale e composto da una camera con bagno, e una spa di circa 45 mq, con sauna, bagno turco, doccia emozionale, piscina interna con lettini idromassaggio e un bagno/spogliatoio.

La ristrutturazione della proprietà è stata completata di recente, nel 2020, utilizzando materiali di pregio e cercando di unire le caratteristiche tipiche dei casali toscani, come i pavimenti in cotto e le travi in legno ad elementi più moderni. La ristrutturazione ha incluso la creazione della spa di circa 45 mq.

La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito dal pozzo privato. Sono presenti connessione a Internet, aria condizionata, cancello elettrico e impianto di allarme.

La vista meravigliosa e la quiete del luogo rendono questo casale perfetto sia per trascorrere le vacanze con la famiglia e gli amici, sia per utilizzarlo come struttura ricettiva.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà offre privacy e tranquillità assolute, ma allo stesso tempo è situata a soli 3 km da Cortona, che, oltre ad offrire tutti i principali servizi, è da considerarsi un vero e proprio gioiello dal punto di vista storico e culturale, visitato ogni anno da migliaia di turisti. Nelle vicinanze si trovano Arezzo (28 km, 35 minuti), il Lago Trasimeno (17 km, 30 minuti), Montepulciano (33 km, 40 minuti), Perugia (50 km, 50 minuti), Siena (70 km, 1 ora). Gli aeroporti più vicini sono quelli di Perugia (60 km, 1 ora), Firenze (118 km, 1 ora e 30 minuti), Pisa (185 km, 2 ore e 15 minuti).

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