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Elegante Villa in Stadtnähe in 3 Wohnungen aufgeteilt, große Terrasse, Garage und großzügiger Park

RiferimentoIT-00795
Nome"IL BIVIO"
RegioneToscana
ComuneCortona
Sup. abitabile690 m²
Sup. totale926 m²
Sup. terreno2.200 m²
Vani15
Camere7
Bagni6
Piani3
AscensoreAscensore
Terrazza
Balcone
Posti auto1 Garage/Box indipendente
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoParquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Elettricità
Prezzo richiesto1.200.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1950
StatoBuono
Anno di ristrutturazione2015
RiferimentoIT-00795 Nome"IL BIVIO"
RegioneToscana ComuneCortona
Sup. abitabile690 m² Sup. totale926 m²
Sup. terreno2.200 m² Vani15
Camere7 Bagni6
Piani3 AscensoreAscensore
Terrazza Balcone
Posti auto1 Garage/Box indipendente CucinaCucina attrezzata
Camino PavimentoParquet
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato Alimentazione riscaldamentoGas
Allacciamento acquaRete idrica comunale Elettricità
Prezzo richiesto1.200.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1950 StatoBuono
Anno di ristrutturazione2015
Descrizione dell`immobile Elegante palazzina di tre piani in stile liberty a soli 15 minuti d'auto dalla città di Cortona, in posizione strategica e pertanto di facile raggiungibilità. L'immobile è circondato da circa 2200 mq di terreno con alberi di alto fusto.

Questa deliziosa villa in stile liberty si trova in posizione strategica nel comune di Cortona. E' disposta su tre livelli per complessivi 690 mq. e divisa in tre unità abitative indipendenti. L'ingresso principale è al primo piano cui si accede tramite una grande scalinata esterna in pietra serena. In questo piano troviamo il vestibolo che da accesso all'atrio, al soggiorno con terrazzo ed alla cucina angolare illuminata da ampie vetrate, tre camere di cui una con bagno en suite, un ulteriore bagno ed un ripostiglio. Al secondo piano si accede da una scala interna o dall'ascensore e qui troviamo un grande soggiorno, due camere, due bagni e una sala da pranzo. Infine al piano terra della villa troviamo la terza unità abitativa composta da un ingresso, tre camere, grande soggiorno, due bagni ed un'ulteriore sala da pranzo. Locale tecnico/lavanderia al piano terra di circa 50 mq. Nel sottotetto una stanza da sgombero che da accesso al tetto con una terrazza di 20 mq circa. Il parco della villa ricco di alberi alto fusto misura 2.200 mq ed è dotato di doppio ingresso. Completa la proprietà un pratico garage di 50 mq circa.

la proprietà che risale agli anni '50 è stata oggetto di un completo restauro eseguito nel 2015. Le finiture sono di alto livello, la scala e l'ingresso sono in marmo, così come le finiture di alcuni bagni, i pavimenti sono per la maggior parte in listone di legno. Porte ed infissi in legno massello di castagno. Caloriferi in ghisa e pietra serena per soglie e dettagli architettonici esterni. Ascensore che collega i piani.

Acquedotto, corrente elettrica, caldaia a biomassa e caldaie a gas metano

L'immobile grazie alla sua posizione favorevole può essere utilizzato come abitazione principale ma si presta perfettamente anche a poter essere utilizzato come struttura ricettiva di lusso vista la vicinanza alla Città di Cortona.
Posizione: L'ubicazione è favorevole in quanto vicino ai servizi e alla stazione ferroviaria.

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