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Charakteristisches Bauernhaus mit Olivenhain und Obstbäumen in schöner Landlage

RiferimentoIT-00119
Nome"Poggio Felice"
RegioneUmbrien
ComuneCollazzone
Sup. abitabile334 m²
Sup. totale350 m²
Sup. terreno1.164 m²
Vani15
Camere3
Bagni4
Piani2
Camino
TV satellitare
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGasolio
Allacciamento acquaAcqua potabile
Pozzo privato
Elettricità
Prezzo richiesto550.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1962
RiferimentoIT-00119 Nome"Poggio Felice"
RegioneUmbrien ComuneCollazzone
Sup. abitabile334 m² Sup. totale350 m²
Sup. terreno1.164 m² Vani15
Camere3 Bagni4
Piani2 Camino
TV satellitare Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGasolio Allacciamento acquaAcqua potabile
Pozzo privato Elettricità
Prezzo richiesto550.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1800 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione1962
Descrizione dell`immobile Casale Poggio Felice Saragano è un antico casale in pietra di duecento anni immerso nel verde della campagna umbra. E 'stato accuratamente restaurato nel rispetto delle tradizioni e dei materiali tipici. La proprietà si trova su una collina (circa 450 m sul livello del mare) e colpisce per una fantastica vista panoramica e una posizione strategica, in quanto l'autostrada (E45) dista solo 7 km e le città più grandi possono essere raggiunte rapidamente.

Il casale ha una superficie di 335 mq su due livelli collegati internamente ed esternamente. Al piano terra troviamo una sala camino, soggiorno, sala da pranzo con cucina, camera e bagno; la cucina è collegata alla doppia veranda con forno a legna; al piano terra troviamo anche una lavanderia con bagno e un locale pluriuso. I pavimenti di questo livello sono in cotto antico, mentre i soffitti sono in travi di castagno e pianelle in cotto. Al piano superiore studio con camino, collegato alla scala esterna, tre camere e due bagni; i bagni hanno pavimenti in cotto mentre il resto dei pavimenti è in legno di castagno; i soffitti hanno travi di castagno e assi di legno.

Il Casale Poggio Felice è circondato da una grande proprietà di circa 1 ha con uliveto, noccioleto e altri alberi da frutto, di cui circa 600 mq sono recintati.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: L'immobile si trova in campagna, vicino a importanti città come Montefalco e Bevagna.
Dotazioni: L'immobile è stato ristrutturato ed è in ottime condizioni. Tutti i collegamenti necessari, compresa la TV digitale e satellitare, sono già disponibili. Altro Questo casale si presta sia come abitazione principale che come casa vacanze affittabile.

L'immobile è intestato a una o più persone fisiche, pertanto la vendita è soggetta ad imposta di registro secondo la normativa vigente.

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