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Elegantes helles Bauernhaus in Panoramalage mit Pool, 2 großen Nebengebäuden, Hektar Land und Park

RiferimentoIT-00794
Nome"IL GIGLIO GIALLO"
RegioneUmbrien
ComuneCastiglione del Lago
Sup. abitabile340 m²
Sup. totale635 m²
Sup. terreno116.200 m²
Vani22
Camere6
Bagni6
Piani2
Veranda
Balcone
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoPiastrelle
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL
Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato
Prezzo richiesto950.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
RiferimentoIT-00794 Nome"IL GIGLIO GIALLO"
RegioneUmbrien ComuneCastiglione del Lago
Sup. abitabile340 m² Sup. totale635 m²
Sup. terreno116.200 m² Vani22
Camere6 Bagni6
Piani2 Veranda
Balcone Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoPiastrelle Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGPL Allacciamento acquaRete idrica comunale
Pozzo privato Prezzo richiesto950.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt. Anno di costruzione1900
StatoBuono Classe energeticaG
Descrizione dell`immobile Vendesi elegante villa di 650 mq a Castiglione del Lago, immersa nelle campagne a confine tra Umbria e Toscana, per un totale di 6 camere da letto, 6 bagni, un annesso di 130 mq, 12 ha di terreno con ampio parco e una splendida piscina.

Questa villa di 650 mq si trova nelle campagne di Castiglione del Lago, Umbria, al confine con la Toscana ed è circondata da colline e natura incontaminata. Al suo interno si respira il fascino di una villa d’altri tempi, con 6 splendide camere da letto, 6 bagni, un annesso di 130 mq che potrebbe diventare una deliziosa dependance per i vostri ospiti e 12 ha di terreno con un incredibile parco arricchito da statue, piante ornamentali e un’elegante piscina. L’immobile è distribuito su tre livelli, dove sono stati costruiti due appartamenti. Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da un ampio e luminoso ingresso, un soggiorno con accesso diretto al portico esterno, una cucina ben attrezzata, 2 camere da letto e 2 bagni. Tramite una scala interna si accede al piano primo, dove troviamo il secondo appartamento, composto da una cucina, un salotto, una sala da pranzo, 4 camere da letto e due bagni. Il piano sottotetto, raggiungibile tramite scala interna, è adibito a rimessa. La proprietà comprende anche un annesso di circa 130 mq attualmente adibito a rimessa, che può essere convertito una dependance, ed un annesso agricolo di circa 300 mq. Il terreno che circonda la casa ha una superfice di 12 ha, adibiti a terreno seminativo, bosco e parco privato, dove troviamo una splendida piscina.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato, utilizzando materiali di grande pregio.

La proprietà ha un sistema di riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato ed acquedotto pubblico.

L’immobile è ideale sia per creare una piccola struttura ricettiva a conduzione familiare, sia come una residenza privata dove trascorrere momenti indimenticabili con famiglia ed amici.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La Villa si trova in una posizione strategica, a pochi metri dal confine con la Toscana e a soli 5 min. (2km) dal paese più vicino. Montepulciano 20 min. (15 km), Pienza 30 min. (25 km), Perugia 40 min. (45 km), Arezzo 40 min. (45 km). L’aeroporto più vicino è quello di Firenze 1h 30 min. (125 km).

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