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Stein Bauernhaus auf einem Hügel mit Panoramaterrasse, Pool und gepflegter Garten

RiferimentoIT-00784
Nome"CASALE DEI RITRATTI"
RegioneToscana
ComuneMonte San Savino
Sup. abitabile416 m²
Sup. totale579 m²
Sup. terreno3.820 m²
Vani7
Camere4
Bagni3
Piani3
Veranda
Terrazza
Piscina
CucinaCucina attrezzata
Camino
PavimentoTerracotta
Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGasolio
Pozzo privato
Prezzo richiesto850.000 €
Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900
StatoBuono
Classe energeticaG
Anno di ristrutturazione1990
RiferimentoIT-00784 Nome"CASALE DEI RITRATTI"
RegioneToscana ComuneMonte San Savino
Sup. abitabile416 m² Sup. totale579 m²
Sup. terreno3.820 m² Vani7
Camere4 Bagni3
Piani3 Veranda
Terrazza Piscina
CucinaCucina attrezzata Camino
PavimentoTerracotta Impianto riscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Alimentazione riscaldamentoGasolio Pozzo privato
Prezzo richiesto850.000 € Provvigione3,66 % inkl. MwSt.
Anno di costruzione1900 StatoBuono
Classe energeticaG Anno di ristrutturazione1990
Descrizione dell`immobile Tra le verdi colline di Monte San Savino sorge l’esclusivo Casale dei Ritratti, una proprietà di 350 mq disposta su tre livelli per un totale di 4 camere e 3 bagni circondato da un delizioso giardino con piscina.

Casale dei Ritratti, è una bellissima casa colonica in pietra, con vista panoramica sulle verdi colline di Monte San Savino. La proprietà si sviluppa su una superficie di 350 mq dislocati su 3 livelli. Si accede alla proprietà attraverso un sentiero di ghiaia all’interno del delizioso giardino che circonda il casale. Un elegante e spazioso portico con pietra a vista ci accoglie al piano terra costituito da ampio salone con camino, dal quale si accede ad un’ampia terrazza panoramica con travi in legno, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta e 2 bagni. Dal primo piano, attraverso delle comode scale realizzate in cotto, si può accedere al piano seminterrato, caratterizzato da 2 spaziosi vani e da ingresso indipendente ed al piano sottotetto, costituito da ampia zona living con terrazza e una cameretta con bagno en suite. Completa la proprietà una bellissima piscina di 6x12 e un giardino di 3820 mq.

Il casale, finemente ristrutturato, si presenta con pavimenti in cotto e travi in legno per ricreare un ambiente in armonia con l’atmosfera del luogo.

La proprietà è provvista di tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato, mentre il riscaldamento è assicurato da un impianto a gasolio.

La proprietà, si presta per essere utilizzata come dimora principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l'attività turistico-ricettiva già avviata dagli attuali proprietari.

 
Certificazione energetica
Classe: G

Posizione: La proprietà si trova a pochissimi minuti dal centro di Monte San Savino, provvisto di tutti i servizi. Altre mete facilmente raggiungibili sono Lucignano, a 12 km (15 minuti) Arezzo, a 20 km (circa 25 minuti), Castiglion Fiorentino che dista circa 22 km e si raggiunge in circa mezz’ora di auto e Sinalunga (20 minuti). Gli aeroporti più vicini sono quello di Firenze (98 km) a 1 ora e 10 di distanza e quello di Perugia (88 km) raggiungibile in 1 ora e 15.

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