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Stein Bauernhaus auf einem Hügel mit Panoramaterrasse, Pool und gepflegter Garten

Objekt-Nr.IT-00784
Objekt-Name"CASALE DEI RITRATTI"
RegionToscana
GemeindeMonte San Savino
Wohnfläche416 m²
Gesamtfläche579 m²
Grundstück3.820 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Etagenzahl3
VerandaJa
TerrasseJa
SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenTerrakotta
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
Eigener BrunnenJa
Angebotspreis850.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900
ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG
Restaurierung (Jahr)1990
Objekt-Nr.IT-00784 Objekt-Name"CASALE DEI RITRATTI"
RegionToscana GemeindeMonte San Savino
Wohnfläche416 m² Gesamtfläche579 m²
Grundstück3.820 m² Zimmer7
Schlafzimmer4 Badezimmer3
Etagenzahl3 VerandaJa
TerrasseJa SwimmingpoolJa
KücheEinbauküche KaminJa
BodenTerrakotta HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl Eigener BrunnenJa
Angebotspreis850.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1900 ZustandGepflegt
EnergieeffizienzklasseG Restaurierung (Jahr)1990
Objektbeschreibung: Inmitten der grünen Hügel des Monte San Savino steht das exklusive Casale dei Ritratti, ein 350 qm großes Anwesen auf drei Ebenen mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, umgeben von einem herrlichen Garten mit Swimmingpool.

Casale dei Ritratti ist ein schönes Bauernhaus aus Stein mit Panoramablick auf die grünen Hügel des Monte San Savino. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 350 qm auf 3 Ebenen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Kiesweg in dem herrlichen Garten, der das Bauernhaus umgibt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, von dem aus man auf eine große Panoramaterrasse mit Holzbalken gelangt, eine Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und 2 Bäder. Über eine bequeme Treppe aus Terrakottafliesen erreicht man das Untergeschoss mit 2 geräumigen Zimmern und einem separaten Eingang sowie das Dachgeschoss, das aus einem großen Wohnbereich mit Terrasse und einem kleinen Schlafzimmer mit Bad besteht. Das Anwesen wird durch einen schönen 6x12 m Swimmingpool und einen 3820 qm großen Garten vervollständigt.

Das sorgfältig restaurierte Bauernhaus verfügt über Terrakottaböden und Holzbalken, die ein Ambiente schaffen, das mit der Atmosphäre des Ortes harmoniert.

Die Immobilie ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Wasserversorgung wird durch einen privaten Brunnen sichergestellt, während die Heizung durch eine Ölheizung betrieben wird.

Die Immobilie eignet sich dank ihrer komfortablen Räumlichkeiten und ihrer günstigen Lage als Hauptwohnsitz. Sie kann als privater Wohnsitz genutzt werden, um den Urlaub in einer der charakteristischsten Gegenden der Toskana zu verbringen. Eine Alternative könnte darin bestehen, die von den jetzigen Eigentümern begonnenen touristischen Aktivitäten fortzusetzen.

 
Energieausweis
Klasse: G

Lage: Das Anwesen liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Monte San Savino entfernt, das mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist. Weitere leicht erreichbare Ziele sind das 12 km entfernte Lucignano (15 Minuten), das 20 km entfernte Arezzo (ca. 25 Minuten), das ca. 22 km entfernte Castiglion Fiorentino, das mit dem Auto in ca. einer halben Stunde zu erreichen ist, und Sinalunga (20 Minuten). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (98 km), 1 Stunde und 10 Minuten entfernt, und Perugia (88 km), in 1 Stunde und 15 Minuten zu erreichen.

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