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Verputztes Bauernhaus wenige Minuten von der Stadt entfernt mit Grundstück und geräumiger Garage

Objekt-Nr.IT-00771
Objekt-Name"LA CASA ROSATA"
RegionUmbrien
GemeindeParrano
Wohnfläche234 m²
Gesamtfläche411 m²
Grundstück1.000 m²
Zimmer15
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Etagenzahl3
VerandaJa
BalkonJa
Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche
KaminJa
BodenParkett
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet, Flüssiggas (Eigener Tank)
WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
InternetanschlussADSL
TelefonanschlussJa
Angebotspreis390.000 €
Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1990
ZustandGepflegt
Objekt-Nr.IT-00771 Objekt-Name"LA CASA ROSATA"
RegionUmbrien GemeindeParrano
Wohnfläche234 m² Gesamtfläche411 m²
Grundstück1.000 m² Zimmer15
Schlafzimmer4 Badezimmer3
Etagenzahl3 VerandaJa
BalkonJa Stellplätze1 Garage
KücheEinbauküche KaminJa
BodenParkett HeizungsartZentralheizung
BefeuerungPellet, Flüssiggas (Eigener Tank) WasseranschlussKommunale Wasserversorgung
InternetanschlussADSL TelefonanschlussJa
Angebotspreis390.000 € Käuferprovision3,66 % inkl. MwSt.
Baujahr1990 ZustandGepflegt
Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach einer günstigen Immobilie in der Nähe eines Ortes zwischen Umbrien und der Toskana sind, können wir Ihnen Casa Rosata empfehlen; ein Haus/Villa mit Garten, das ganz in der Nähe des bezaubernden Ortes Parrano liegt, der zu Fuß erreichbar ist. Es ist bezugsfertig und restauriert und hat eine Gesamtfläche von ca. 300 m², einschließlich einer geräumigen Garage von ca. 50 m². Das Grundstück ist von ca. 1000 qm Grundstücksflächen mit Hof und Land/Garten mit Olivenbäumen umgeben; es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Wunderschöne Panoramalage mit herrlichem Blick auf den Ort und die Hügellandschaft.

Casa Rosata ist ein Bauernhaus/Villa mit Garten, ganz in der Nähe des bezaubernden Ortes Parrano, den man zu Fuß erreichen kann und der vom Haus aus gut sichtbar ist. Bewohnbar und mit Sorgfalt und hochwertigen Materialien restauriert, hat es eine Gesamtfläche von ca. 300 qm, auf der sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit Pelletofen, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer und eine Mehrzweck-Waschküche befinden; dazu kommen eine geräumige Garage von ca. 50 qm und ein Haustechnikraum. Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, in dem sich folgende Räume befinden: Flur, Arbeitszimmer mit schönem Panoramabalkon, drei Doppelschlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein zweites Bad mit Wanne. Das Grundstück umfasst ca. 1000 qm Fläche mit Hof und Land/Garten mit Olivenbäumen; es besteht die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen. Hervorragende Panoramalage mit herrlichem Blick auf den historischen Ort und das Hügelland von Umbrien und der Toskana bei Sonnenuntergang.

Es ist bewohnbar, komplett restauriert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: handgefertigte Terrakottaböden, Parkett im Schlafbereich und Holzfenster mit Doppelverglasung. Mauerwerkselemente mit freigelegtem Stein und rosafarbenem Putz.

Komplett mit allen Anschlüssen. Es verfügt über einen Pelletofen mit G.P.L. Gasbrenner und 2 Sonnenkollektoren für Warmwasser. Festnetztelefon und Internet. Öffentliche Wasserleitung.

Diese Immobilie ist etwas ganz Besonderes und eignet sich sowohl als Landhaus mit viel Platz, um das Leben in der Natur in der Nähe des Ortes zu genießen, als auch für die touristische Vermietung im Ganzen oder in Teilen der Immobilie, auch dank der beiden Stockwerke, auf denen separate Wohnungen entstehen könnten. Bewohnbares Haus mit Garten in besonders schöner Lage, strategisch günstig, um Umbrien, Latium und die Toskana zu besuchen.
Lage: Das Anwesen befindet sich in Umbrien an der Grenze zur Toskana, mit direktem Zugang über eine asphaltierte Straße in der Nähe des historischen Zentrums von Parrano. Es hat eine Seite zur Straße hin und drei Seiten in der freien Natur. In Umbrien, an der Grenze zur Toskana, in der Nähe des mittelalterlichen Ortes Parrano, den man zu Fuß erreichen kann und der für die Karsthöhlen der Tane del Diavolo berühmt ist, in denen klares Thermalwasser fließt und die öffentlich zugänglichen Schwimmbäder speist. Der Bahnhof und die Autobahnausfahrt A1 Rom-Florenz sind 8-10 km entfernt. In 20-60 Minuten erreichen Sie die Städte Perugia, Orvieto, Todi und Assisi, die Seen Trasimeno und Bolsena sowie die Hügel von Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona und San Casciano dei Bagni.

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